5 chambre Villa à Las Lagunas de Mijas - Cerrado Hills

Las Lagunas de Mijas, Costa Del Sol, l'Espagne
2.890.980€

Ref: V046B517E

Cerrado Hills. Situées dans la prestigieuse zone de Las Lagunas de Mijas, ces villas exclusives offrent une expérience de vie inégalée. Avec seulement cinq propriétés disponibles, chaque villa a été conçue pour maximiser le confort et l'élégance. Les vues imprenables sur la mer sont un élément marquant, offrant un cadre serein et relaxant. La proximité d'un terrain de golf, à seulement 0,7 km, et de l'aéroport, à 29 km, assure une excellente connectivité et un accès à des services de première classe. Ces villas sont idéales pour ceux qui recherchent une résidence de luxe dans un environnement privilégié.

EXTÉRIEURS

Le design extérieur des villas à Las Lagunas de Mijas est tout simplement spectaculaire. Chaque propriété dispose d'une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des vues sur la mer et du climat méditerranéen. L'inclusion d'une pergola ajoute une touche de sophistication et de fonctionnalité, offrant ombre et style. La proximité du terrain de golf, à seulement 0,7 km, offre des opportunités inégalées pour les amateurs de ce sport. De plus, l'emplacement stratégique permet un accès facile à l'aéroport, situé à 29 km, facilitant les déplacements internationaux.

INTÉRIEURS

L'intérieur de ces villas à Las Lagunas de Mijas est conçu pour offrir un maximum de confort et de luxe. Avec cinq chambres et cinq salles de bains, chaque espace est soigneusement planifié pour répondre aux besoins d'une vie moderne. Les sols en grès cérame apportent une touche d'élégance et de durabilité. Les villas sont équipées d'appareils électroménagers haut de gamme, de domotique avancée et de climatisation, assurant un environnement confortable et efficace. Les volets électriques et le chauffage par le sol sont des caractéristiques supplémentaires qui améliorent l'expérience de vie. Les placards intégrés offrent un rangement pratique et stylisé.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 5
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    Chambres: 5
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    Surface habitable: 399m2
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    Surface du terrain: 1166m2
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 29 Km
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    La plage: 8 Km
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    Au golf: 700 m

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
289.098 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
34.692 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 323.790 €

Frais professionnels

Frais de notaire
11.564 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
14.455 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
37.583 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 63.602 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 2.890.980 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 387.391 €
Investissement total 3.278.371 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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