5 chambre Villa à Estepona - Ocean 11 Villas Gregal y Tramuntana

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
2.750.000€

Ref: V057A6F09

Ocean 11 Villas Gregal y Tramuntana. Situées dans la belle ville d'Estepona, ces villas exclusives offrent un cadre privilégié avec vue sur la mer. Avec seulement deux propriétés disponibles, chaque villa est conçue pour offrir un style de vie luxueux et confortable. La proximité de la mer, à seulement 2 km, et du terrain de golf, à 1 km, fait de cet emplacement un lieu idéal pour profiter du meilleur de la Costa del Sol. Les villas disposent de cinq chambres et cinq salles de bains, offrant un espace spacieux et bien distribué pour toute la famille.

EXTÉRIEURS

Le design extérieur des villas à Estepona est pensé pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Chaque villa dispose d'une piscine privée, parfaite pour se détendre et profiter du soleil dans l'intimité de votre maison. Les terrasses spacieuses offrent un espace supplémentaire pour les loisirs en plein air, que ce soit pour des dîners en plein air ou simplement pour profiter de la vue sur la mer. L'accès à un garage privé assure confort et sécurité pour les résidents.

INTÉRIEURS

L'intérieur des villas est équipé de toutes les commodités modernes nécessaires pour un style de vie confortable. Chaque villa comprend la climatisation, garantissant une atmosphère agréable tout au long de l'année. Les appareils intégrés facilitent la vie quotidienne avec la technologie de pointe. Les placards intégrés offrent un espace de rangement généreux, maintenant le design intérieur propre et organisé. Avec cinq chambres et cinq salles de bains, les villas offrent un espace généreux pour chaque membre de la famille.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 5
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    Chambres: 5
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    Surface habitable: 355m2
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    Surface du terrain: 529m2
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    Terminé Phase 1: mars 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 69 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 1 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
275.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
33.000 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 308.000 €

Frais professionnels

Frais de notaire
11.000 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
13.750 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
35.750 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 60.500 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 2.750.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 368.500 €
Investissement total 3.118.500 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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