4 chambre Villa à Benalmádena - 7 Diamonds La Capellanía

Benalmádena, Costa Del Sol, l'Espagne
2.350.000€

Ref: V0598D4B2

7 Diamonds La Capellanía. À Benalmádena, ces villas de standing offrent un cadre privilégié avec une vue sur la mer. Le petit ensemble résidentiel se compose de quatre villas, chacune imaginée pour allier confort maximal et touche de luxe. Situées à seulement 3 km du bord de mer et à 19 km de l'aéroport, elles bénéficient d'une excellente connexion vers les principaux points d'intérêt de la région. Leur architecture, contemporaine et soignée, s'intègre harmonieusement au paysage naturel de la Costa del Sol. La typologie, centrée sur des villas, promet une manière de vivre particulière dans l'une des zones les plus recherchées du littoral.

ESPACES EXTÉRIEURS

La conception extérieure de ces villas à Benalmádena mise sur le meilleur du climat méditerranéen. Chaque propriété possède un jardin privé, parfait pour des moments de détente en plein air. Les terrasses généreuses invitent à admirer la vue imprenable sur la mer et constituent un cadre idéal pour des retrouvailles en famille ou entre amis. De plus, chaque villa dispose d'une piscine privée, véritable oasis pour se rafraîchir lors des journées estivales. L'ajout d'une pergola apporte une note de raffinement et de praticité, permettant de profiter de l'extérieur à toute heure.

ESPACES INTÉRIEURS

L'intérieur des villas a été pensé pour conjuguer confort et efficacité. Selon la configuration choisie, elles proposent quatre ou cinq chambres, accompagnées d'un nombre équivalent de salles de bains, afin d'assurer espace et intimité à chacun. Des placards intégrés offrent des solutions de rangement à la fois pratiques et élégantes. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, rendant le quotidien plus facile et plus stylé. Le parti pris intérieur privilégie les volumes et la luminosité, pour une atmosphère moderne et accueillante. Enfin, chaque villa comprend un garage, garantissant un stationnement sécurisé pour les véhicules.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 535m2
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    Surface du terrain: 706m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 19 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 5 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
235.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
28.200 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 263.200 €

Frais professionnels

Frais de notaire
9.400 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
11.750 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
30.550 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 51.700 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 2.350.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 314.900 €
Investissement total 2.664.900 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Benalmádena

Benalmádena est une charmante commune située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, au sud de l'Espagne ; elle se trouve entre Torremolinos et Fuengirola, à quelques kilomètres à l'ouest de la ville de Málaga et très proche de l'aéroport international, offrant un accès facile aux plages, au port de plaisance et aux attractions côtières.

Plus d'info sur Benalmádena

L'emplacement approximatif de cette maison

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