3 chambre Maisonettes à Marbella - Alcantara del Mar Adosados

Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne
1.562.855€

Ref: V04EACA87

Alcantara del Mar Adosados. Située dans la prestigieuse région de Marbella, cette collection exclusive de maisons mitoyennes offre une expérience de vie unique. Avec seulement 9 propriétés disponibles, chacune a été conçue pour maximiser le confort et l'élégance. Les maisons offrent des vues imprenables sur la mer, permettant de profiter de la beauté de l'environnement depuis le confort de la maison. La proximité de la mer, à seulement 0,8 km, et du terrain de golf, à 1 km, rend ces propriétés idéales pour ceux qui recherchent un style de vie actif et détendu à la fois. Les options de distribution incluent des maisons de 3 et 4 chambres, toutes avec 3 salles de bains, s'adaptant aux besoins de différentes familles.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces maisons mitoyennes ont été soigneusement conçus pour offrir un maximum de plaisir du climat méditerranéen. Chaque propriété dispose d'une grande terrasse, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités tout en profitant de la vue sur la mer. De plus, le solarium privé offre un espace supplémentaire pour bronzer ou profiter d'une soirée sous les étoiles. Le jardin communautaire ajoute une touche de nature et de tranquillité à l'environnement, offrant un espace vert pour la détente des résidents.

INTÉRIEURS

L'intérieur des maisons a été conçu avec un accent sur le luxe et la fonctionnalité. Les sols en grès cérame apportent une touche moderne et élégante à chaque espace. Les propriétés sont équipées d'appareils électroménagers haut de gamme, garantissant que chaque cuisine est prête à l'emploi dès le premier jour. Le système de climatisation assure le confort tout au long de l'année, tandis que le chauffage par le sol offre une chaleur accueillante pendant les mois les plus froids. Les placards intégrés offrent un espace de rangement efficace, gardant les espaces ordonnés et sans encombrement. De plus, certaines maisons disposent d'un jacuzzi, ajoutant un élément de luxe supplémentaire pour le plaisir personnel.

ESPACES COMMUNS

Les zones communes de cette résidence incluent de magnifiques jardins qui offrent un espace tranquille pour se promener ou se détendre en plein air. Ces espaces verts sont conçus pour compléter l'environnement naturel de Marbella, offrant un refuge serein aux résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 313m2
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    Terminé Phase 1: novembre 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 64 Km
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    La plage: 800 m
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    Au golf: 1 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
156.286 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
18.754 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 175.040 €

Frais professionnels

Frais de notaire
6.251 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
7.814 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
20.317 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 34.383 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.562.855 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 209.423 €
Investissement total 1.772.278 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Marbella

Marbella est située entre les montagnes et la mer Méditerranée, ce qui crée un microclimat particulier. La montagne de La Concha bloque les nuages ​​de pluie qui dérivent du nord vers le sud, ce qui fait que Marbella connaît peu de précipitations toute l'année.

Au bord de la mer, vous trouverez de magnifiques jardins tropicaux et un long boulevard qui s'étend sur plus de 15 kilomètres le long de la plage, avec divers chirinquitos et restaurants de luxe. Vous pouvez également explorer cette promenade à vélo. Marbella est relaxante et inspirante.

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