3 chambre Maisonettes à Caseres del Sol - Spinto Blu

Caseres del Sol, Costa Del Sol, l'Espagne
1.200.000€

Ref: V052CF1EB

Spinto Blu. Située dans la zone exclusive de Caseres del Sol, cette collection de 12 maisons mitoyennes offre une expérience de vie unique avec vue sur la mer. La proximité de la côte, à seulement 1 km, permet de profiter de la brise marine et de paysages impressionnants depuis le confort de la maison. De plus, les amateurs de golf trouveront un parcours à la même distance, offrant des options de loisirs en plein air. L'aéroport se trouve à 36 km, facilitant l'accès pour ceux qui voyagent fréquemment. Cet emplacement privilégié combine tranquillité et commodité, faisant de ces maisons mitoyennes un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et accessibilité.

EXTÉRIEURS

Les maisons mitoyennes sont conçues pour maximiser le plaisir des espaces extérieurs. Chaque logement dispose d'un jardin privé, parfait pour créer une oasis personnelle de détente ou pour profiter de réunions en plein air. La terrasse est un endroit idéal pour contempler la vue sur la mer et profiter de moments de tranquillité. De plus, chaque propriété comprend un solarium, offrant un espace supplémentaire pour bronzer ou simplement profiter de l'environnement. L'inclusion d'une piscine privée dans chaque maison mitoyenne ajoute une touche de luxe, permettant de se rafraîchir lors des journées chaudes sans quitter la maison.

INTÉRIEURS

L'intérieur des maisons mitoyennes est conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Avec trois chambres et trois salles de bains, chaque logement est équipé pour répondre aux besoins des familles ou des couples recherchant espace et intimité. Les maisons disposent de chauffage au sol, assurant une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus froids. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement efficaces, tandis que les volets électriques ajoutent confort et sécurité. La domotique intégrée permet de contrôler divers aspects de la maison de manière simple et moderne. De plus, les appareils inclus facilitent la vie quotidienne, faisant de ces maisons mitoyennes un lieu pratique et accueillant pour vivre.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 191m2
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    Surface du terrain: 291m2
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    Terminé Phase 1: septembre 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 36 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 1 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
120.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
14.400 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 134.400 €

Frais professionnels

Frais de notaire
4.800 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
6.000 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
15.600 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 26.400 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.200.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 160.800 €
Investissement total 1.360.800 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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