4 chambre Auvent à Benalmádena - Macan Beach Residences

Benalmádena, Costa Del Sol, l'Espagne
1.145.000€

Ref: V05218FAB

Macan Beach Residences. Située dans la belle localité de Benalmádena, cette résidence exclusive offre une sélection d'appartements et de penthouses conçus pour répondre aux besoins des plus exigeants. Avec seulement quatre propriétés disponibles, chacune garantit intimité et exclusivité. L'emplacement est imbattable, à seulement un kilomètre de la mer, permettant de profiter de la brise marine et de vues spectaculaires. De plus, l'aéroport se trouve à seulement 17 kilomètres, facilitant l'accès pour ceux qui voyagent fréquemment. Cette proximité de la mer et de l'aéroport fait de cette résidence un choix idéal tant pour une résidence permanente que pour une résidence secondaire.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de cette résidence à Benalmádena sont conçus pour offrir un style de vie en plein air inégalé. Chaque propriété dispose d'une terrasse privée, parfaite pour profiter des vues et du climat méditerranéen. La proximité de la mer, à seulement un kilomètre, permet de profiter de promenades côtières et d'activités nautiques. De plus, la résidence comprend de vastes jardins qui offrent un environnement naturel et relaxant, idéal pour se déconnecter du quotidien. La présence d'une piscine communautaire ajoute une touche de luxe, permettant aux résidents de se rafraîchir et de socialiser dans un cadre exclusif.

INTÉRIEURS

Les intérieurs des appartements et penthouses de cette résidence à Benalmádena sont conçus avec un accent sur le confort et la fonctionnalité. Les propriétés offrent des options de trois et quatre chambres, chacune avec deux salles de bains, garantissant un espace suffisant pour les familles de différentes tailles. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques et élégantes. De plus, les logements sont équipés d'appareils modernes, assurant que chaque maison est prête à être habitée dès le premier jour. L'inclusion d'un garage privé ajoute un niveau supplémentaire de confort, facilitant le stationnement et la sécurité du véhicule.

ESPACES COMMUNS

La résidence offre une variété d'espaces communs conçus pour améliorer la qualité de vie de ses résidents. Les jardins offrent un espace vert où se détendre et profiter de l'air libre. La piscine communautaire est un lieu idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que la salle de sport communautaire permet aux résidents de maintenir un style de vie actif sans quitter la maison. Ces installations sont conçues pour favoriser un sentiment de communauté et offrir un environnement de vie sain et équilibré.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 204m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juin 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 17 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
114.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
13.740 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 128.240 €

Frais professionnels

Frais de notaire
4.580 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
5.725 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
14.885 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 25.190 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.145.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 153.430 €
Investissement total 1.298.430 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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