3 chambre Auvent à Estepona - Naya Residences

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
965.000€

Ref: V055DFF50

Naya Residences. Implantée dans la séduisante ville d'Estepona, cette résidence haut de gamme comprend 72 logements — appartements, rez-de-chaussée et penthouses. Pensées pour une clientèle exigeante, les habitations se déclinent en configurations de 2 ou 3 chambres et 2 ou 3 salles de bains, adaptées à divers modes de vie. À seulement 3 kilomètres du littoral, l'emplacement permet de profiter de la brise marine et d'un cadre privilégié. Chaque logement intègre des technologies de pointe et le chauffage par le sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

EXTÉRIEURS

Les espaces extérieurs ont été conçus pour tirer pleinement parti du climat méditerranéen. Chaque propriété dispose d'une terrasse privative, idéale pour se détendre ou prendre des repas en plein air. Certains modèles offrent en outre un solarium, parfait pour bronzer en toute intimité. Des jardins privés apportent une zone verte personnelle. L'architecture moderne se pare de matériaux de haute qualité — notamment des sols en porcelaine — qui allient durabilité et esthétique.

INTÉRIEURS

L'aménagement intérieur vise à créer des espaces chaleureux et fonctionnels. Les appartements, rez-de-chaussée et penthouses sont dotés d'appareils modernes et de placards intégrés optimisant le rangement. Le système de vidéophone assure sécurité et tranquillité, tandis que le chauffage par le sol offre une atmosphère agréable en toutes saisons. La configuration ouverte des pièces de vie favorise les échanges et le plaisir d'habiter, faisant de chaque espace un lieu de vie confortable.

ESPACES COMMUNS

La résidence propose une vaste palette d'espaces communs pour enrichir l'expérience de ses résidents. On y trouve des zones paysagères, propices à la promenade ou à la détente en extérieur. Les plus actifs bénéficient d'une salle de sport commune, équipée pour entretenir une vie saine. La piscine collective et le jacuzzi constituent des lieux privilégiés de loisirs et de relaxation. Le complexe comprend également un garage collectif et des emplacements de stationnement, assurant confort et sécurité pour les véhicules. Les enfants disposent d'une aire de jeux conçue pour leur amusement et leur sécurité.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 214m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: octobre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 73 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 5 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
96.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
11.580 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 108.080 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.860 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.825 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
12.545 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 21.230 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 965.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 129.310 €
Investissement total 1.094.310 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

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