3 chambre Appartement - jardin à Estepona - Naya Residences

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
1.390.000€

Ref: V05B801AF

Naya Residences. Implantée à Estepona, cette résidence privée comprend 72 logements répartis entre appartements, rez-de-chaussée et penthouses. Pensées pour les plus exigeants, les unités se déclinent en configurations de 2 ou 3 chambres et 2 ou 3 salles de bains, adaptées à différents modes de vie. À seulement 3 kilomètres de la mer, l’emplacement permet de profiter de la brise marine et d’un cadre privilégié. Les logements intègrent des technologies de pointe et un chauffage au sol, pour un confort optimal toute l’année.

EXTÉRIEURS

Les espaces extérieurs ont été conçus pour tirer parti du climat méditerranéen. Chaque logement comprend une terrasse privée, idéale pour se détendre ou prendre des repas en plein air. Certains modèles proposent un solarium, parfait pour bronzer en toute intimité. Les jardins privatifs offrent un espace vert personnel. L’architecture contemporaine s’accompagne de finitions haut de gamme, comme les revêtements en porcelaine, garantissant durabilité et élégance.

INTÉRIEURS

Les intérieurs privilégient confort et fonctionnalité. Appartements, rez-de-chaussée et penthouses sont dotés d’équipements modernes et de placards intégrés pour optimiser les rangements. Un vidéophone renforce la sécurité et le confort, tandis que le chauffage au sol maintient une température agréable en toutes saisons. Les espaces de vie ouverts favorisent la convivialité et rendent chaque pièce agréable à vivre.

ESPACES COMMUNS

La résidence propose de nombreux espaces communs qui améliorent le quotidien des résidents. Des aménagements paysagers invitent à la promenade et à la détente en plein air. Une salle de sport collective, entièrement équipée, permet de conserver un mode de vie sain. La piscine commune et le jacuzzi sont pensés pour les loisirs et la relaxation. Le complexe comprend un garage collectif et des places de parking, assurant confort et sécurité pour les véhicules. Une aire de jeux sécurisée est prévue pour le divertissement des plus jeunes.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 500m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: octobre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 73 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 5 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
139.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
16.680 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 155.680 €

Frais professionnels

Frais de notaire
5.560 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
6.950 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
18.070 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 30.580 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.390.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 186.260 €
Investissement total 1.576.260 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

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EsteponaVidando Estates

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