3 chambre Appartement - terrasse à Estepona - Naya Residences

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
865.000€

Ref: V050A3318

Naya Residences. Située dans la charmante ville d'Estepona, cette résidence exclusive propose un total de 72 logements répartis en appartements, rez-de-chaussée et penthouses. Conçue pour répondre aux besoins des plus exigeants, chaque unité offre une disposition avec des options de 2 ou 3 chambres et 2 ou 3 salles de bains, s'adaptant ainsi à différents styles de vie. L'emplacement est idéal, à seulement 3 kilomètres de la mer, permettant de profiter de la brise marine et d'un environnement privilégié. Les logements sont équipés de la technologie de pointe et du chauffage par le sol, assurant un confort maximal tout au long de l'année.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces logements ont été conçus pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Chaque propriété dispose d'une terrasse privée, parfaite pour se détendre ou profiter de repas en plein air. De plus, certains types offrent la possibilité d'un solarium, idéal pour bronzer en toute intimité. Les jardins privés offrent un espace vert personnel. L'architecture moderne est complétée par des matériaux de haute qualité, tels que les sols en porcelaine, qui assurent durabilité et style.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements est conçu pour offrir un espace chaleureux et fonctionnel. Les appartements, rez-de-chaussée et penthouses sont équipés d'appareils modernes et disposent de placards intégrés qui optimisent l'espace de rangement. Le système de vidéophone garantit sécurité et confort, tandis que le chauffage par le sol assure une ambiance parfaite en toute saison. La disposition ouverte des espaces communs favorise l'interaction et le plaisir de la maison, faisant de chaque espace un lieu idéal pour vivre.

ESPACES COMMUNS

La résidence dispose d'une large gamme d'espaces communs qui enrichissent l'expérience de vie de ses résidents. Parmi eux, les espaces paysagers, parfaits pour se promener ou se détendre en plein air. Les plus actifs pourront profiter d'une salle de sport communautaire équipée de tout le nécessaire pour maintenir un mode de vie sain. La piscine communautaire et le jacuzzi offrent des espaces idéaux pour les loisirs et la détente. De plus, le complexe dispose d'un garage communautaire et d'un parking, assurant confort et sécurité pour les véhicules. Les plus petits ont leur propre espace dans l'aire de jeux, conçue pour leur amusement et leur sécurité.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 202m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: octobre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 73 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 5 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
86.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
10.380 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 96.880 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.460 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.325 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
11.245 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 19.030 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 865.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 115.910 €
Investissement total 980.910 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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