3 chambre Appartement - terrasse à Marbella - Medblue Marbella

Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne
721.000€

Ref: V05BE7835

Medblue Marbella. Niché dans la renommée ville de Marbella, cet ensemble résidentiel haut de gamme propose 49 logements conçus pour satisfaire les exigences les plus raffinées. On y trouve des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses, chacun offrant une vue spectaculaire sur la mer. La côte se situe à seulement 3 kilomètres, permettant de bénéficier facilement de la brise marine et d’un cadre privilégié. Tous les logements sont dotés des technologies les plus récentes — domotique, volets électriques et électroménager de grand standing — et intègrent un chauffage par le sol ainsi que des sols en grès cérame, alliant ainsi confort et élégance. Les configurations vont de deux à trois chambres, avec systématiquement deux salles de bains, pour répondre aux besoins de différentes typologies familiales.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Les parties extérieures ont été pensées pour tirer le meilleur parti du climat méditerranéen. Chaque logement dispose d’une terrasse privative, parfaite pour se détendre et admirer la mer. Certaines typologies offrent en outre un jardin privé, apportant un espace supplémentaire dédié aux activités de plein air. La possibilité d’installer une piscine privée pour certaines unités renforce le caractère exclusif et luxueux du lieu. L’architecture s’intègre avec harmonie au paysage, favorisant une atmosphère de calme et d’intimité.

ESPACES INTÉRIEURS

Les aménagements intérieurs privilégient le confort et la fonctionnalité. Appartements, rez-de-chaussée et penthouses proposent de généreux volumes modulables selon les besoins de chaque résident. Des rangements encastrés optimisent l’organisation, tandis que le chauffage par le sol garantit une température agréable tout au long de l’année. La domotique intégrée facilite la gestion de la maison et améliore le quotidien. Enfin, des finitions de haute qualité, telles que le carrelage en grès cérame, confèrent une touche de modernité et de raffinement.

ESPACES COMMUNS

La résidence met à disposition plusieurs espaces communs pensés pour le bien-être de ses occupants. De larges zones paysagères invitent à la promenade et à la détente au milieu d’un environnement verdoyant. Une piscine commune permet de se rafraîchir lors des journées chaudes, et une salle de sport collective est aménagée pour ceux qui souhaitent conserver une activité physique régulière. Le complexe comprend également un parking communautaire, assurant praticité et sécurité pour tous les résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 125m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juin 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 70 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 8 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
72.100 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
8.652 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 80.752 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.884 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.605 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
9.373 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 15.862 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 721.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 96.614 €
Investissement total 817.614 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Marbella

Marbella est située entre les montagnes et la mer Méditerranée, ce qui crée un microclimat particulier. La montagne de La Concha bloque les nuages ​​de pluie qui dérivent du nord vers le sud, ce qui fait que Marbella connaît peu de précipitations toute l'année.

Au bord de la mer, vous trouverez de magnifiques jardins tropicaux et un long boulevard qui s'étend sur plus de 15 kilomètres le long de la plage, avec divers chirinquitos et restaurants de luxe. Vous pouvez également explorer cette promenade à vélo. Marbella est relaxante et inspirante.

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