2 chambre Appartement - jardin à Marbella - Medblue Marbella

Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne
458.000€

Ref: V05CDA7E6

Medblue Marbella. Implanté au cœur de la renommée Marbella, ce programme résidentiel de prestige propose 49 logements pensés pour les exigences les plus élevées. On y trouve des appartements, des habitations en rez-de-chaussée ainsi que des penthouses, tous bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer. La distance jusqu'à la côte n'est que de 3 kilomètres, permettant de profiter aisément de la brise marine et d'un cadre privilégié. Chaque logement intègre des technologies de pointe — domotique, volets électriques et équipements électroménagers de haute qualité — et offre, de surcroît, un chauffage par le sol associé à des revêtements en grès cérame, garantissant confort et élégance à chaque pas. Les agencements se déclinent en deux ou trois chambres, et tous comprennent deux salles de bains, afin de répondre à différentes configurations familiales.

ESPACES EXTÉRIEURS

Les aménagements extérieurs ont été conçus pour tirer le meilleur parti du climat méditerranéen. Chaque logement dispose d'une terrasse privée, parfaite pour se relaxer et admirer la mer. Certaines typologies proposent également un jardin privatif, offrant un prolongement extérieur destiné aux loisirs et à la détente. La possibilité d'inclure une piscine privée dans certaines résidences apporte une touche supplémentaire d'exclusivité et de raffinement. L'architecture se fond avec délicatesse dans son environnement, créant une ambiance de quiétude et d'intimité.

AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS

Les intérieurs ont été réfléchis pour offrir un confort maximal et une grande fonctionnalité. Appartements, rez-de-chaussée et penthouses bénéficient d'espaces généreux adaptables aux besoins de chacun. Des placards intégrés optimisent le rangement, tandis que le chauffage par le sol assure une température agréable tout au long de l'année. La domotique intégrée permet une gestion pratique et efficace des différents éléments du domicile, améliorant le quotidien des occupants. Les finitions haut de gamme, notamment les sols en grès cérame, confèrent une note moderne et sophistiquée.

PARTIES COMMUNES

La résidence met à disposition une série d'espaces communs conçus pour le bien-être et la convivialité des résidents. De vastes zones paysagères invitent à la promenade et au repos en pleine nature. La piscine communautaire constitue un lieu idéal pour se rafraîchir lors des journées chaudes, et la salle de sport collective est équipée pour ceux qui souhaitent conserver une activité physique régulière. Enfin, le complexe propose un parking communautaire, assurant confort et sécurité pour tous les habitants.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 126m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juin 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 70 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 8 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
45.800 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.496 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 51.296 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.832 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.290 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.954 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.076 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 458.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 61.372 €
Investissement total 519.372 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Marbella

Marbella est située entre les montagnes et la mer Méditerranée, ce qui crée un microclimat particulier. La montagne de La Concha bloque les nuages ​​de pluie qui dérivent du nord vers le sud, ce qui fait que Marbella connaît peu de précipitations toute l'année.

Au bord de la mer, vous trouverez de magnifiques jardins tropicaux et un long boulevard qui s'étend sur plus de 15 kilomètres le long de la plage, avec divers chirinquitos et restaurants de luxe. Vous pouvez également explorer cette promenade à vélo. Marbella est relaxante et inspirante.

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