2 chambre Appartement - terrasse à Marbella - Medblue Marbella

Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne
585.000€

Ref: V05BE78D5

Medblue Marbella. Situé dans la zone exclusive de Marbella, ce complexe résidentiel offre une sélection de 16 propriétés comprenant des appartements, rez-de-chaussée et penthouses. Conçu pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, chaque résidence a été soigneusement planifiée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les propriétés offrent des vues imprenables sur la mer, ajoutant une touche de sérénité et de beauté à chaque maison. La proximité de la mer, à seulement 3 km, permet de profiter de la brise marine et de promenades sur la plage à tout moment. Les options de distribution incluent des résidences de 2 et 3 chambres, toutes avec 2 salles de bains, assurant un espace suffisant pour les familles ou les couples qui apprécient l'espace supplémentaire.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces propriétés à Marbella sont conçus pour compléter l'environnement naturel et offrir un espace de détente en plein air. Chaque résidence dispose d'une terrasse privée, idéale pour profiter de la vue sur la mer et du climat méditerranéen. De plus, certaines propriétés disposent d'une piscine privée, offrant un oasis personnel pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. L'utilisation de matériaux de haute qualité, tels que le grès cérame, assure durabilité et une finition élégante. Les volets électriques et le système domotique ajoutent une touche de modernité et de confort, permettant un contrôle total de l'environnement extérieur depuis n'importe quel endroit de la maison.

INTÉRIEURS

L'intérieur de ces résidences à Marbella est conçu pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux. Les sols en grès cérame apportent une touche moderne et élégante, tandis que le chauffage par le sol assure une température agréable toute l'année. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers haut de gamme, facilitant les tâches quotidiennes et garantissant une efficacité énergétique. Les placards intégrés offrent un vaste espace de rangement, maintenant l'ordre et l'organisation dans la maison. De plus, le système domotique permet de contrôler divers aspects de la maison, tels que l'éclairage et la climatisation, depuis un seul appareil, offrant un niveau de confort et de sécurité inégalé.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de cette résidence à Marbella sont conçus pour favoriser un style de vie actif et social. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces verts, parfaits pour des promenades tranquilles ou pour que les enfants jouent en plein air. La salle de sport communautaire est équipée de machines modernes, offrant un espace idéal pour maintenir la forme physique sans avoir à quitter la maison. La piscine communautaire est un endroit parfait pour se détendre et socialiser avec les voisins, tandis que le parking communautaire assure qu'il y a toujours de la place disponible pour les véhicules des résidents et de leurs invités.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 124m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2024
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 70 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 8 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
58.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
7.020 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 65.520 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.340 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.925 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
7.605 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 12.870 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 585.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 78.390 €
Investissement total 663.390 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Marbella

Marbella est située entre les montagnes et la mer Méditerranée, ce qui crée un microclimat particulier. La montagne de La Concha bloque les nuages ​​de pluie qui dérivent du nord vers le sud, ce qui fait que Marbella connaît peu de précipitations toute l'année.

Au bord de la mer, vous trouverez de magnifiques jardins tropicaux et un long boulevard qui s'étend sur plus de 15 kilomètres le long de la plage, avec divers chirinquitos et restaurants de luxe. Vous pouvez également explorer cette promenade à vélo. Marbella est relaxante et inspirante.

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