3 chambre Appartement - terrasse à Estepona - The Sapphire

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
2.650.000€

Ref: V05C8EA96

The Sapphire. Situé dans la zone prisée d'Estepona, cet ensemble exclusif d'appartements offre une expérience de vie unique en front de mer. Avec seulement deux unités disponibles, chaque appartement a été conçu pour maximiser les vues imprenables sur la mer, offrant un environnement de sérénité et de luxe. La typologie des propriétés se concentre sur des appartements qui combinent élégance et fonctionnalité, idéaux pour ceux qui recherchent une maison dans un cadre privilégié. L'emplacement en front de mer garantit un accès direct à la plage, permettant de profiter de la mer et du soleil à tout moment de la journée. Cette résidence est une opportunité exceptionnelle pour vivre dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol, où la beauté naturelle se mêle au confort moderne.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces appartements ont été conçus pour compléter la beauté naturelle d'Estepona. Chaque unité dispose d'une large terrasse, parfaite pour profiter des vues panoramiques sur la mer et du climat méditerranéen. L'emplacement en front de mer offre non seulement un accès direct à la mer, mais assure également que chaque appartement ait une vue ininterrompue sur l'horizon. Les terrasses deviennent un espace idéal pour le divertissement en plein air ou pour se détendre en contemplant le coucher de soleil. De plus, les jardins communautaires sont soigneusement entretenus, offrant un environnement vert et paisible qui complète la proximité de la mer.

INTÉRIEURS

L'intérieur de ces appartements a été conçu avec un accent sur la qualité et le confort. Les sols en bois apportent chaleur et élégance à chaque espace, tandis que le chauffage au sol assure une ambiance accueillante tout au long de l'année. Les cuisines sont équipées d'appareils modernes, facilitant la vie quotidienne avec style et efficacité. Les placards intégrés offrent un rangement pratique et discret, maintenant un design propre et ordonné. De plus, chaque appartement est équipé d'un vidéophone, offrant sécurité et commodité. La distribution inclut des options de deux ou trois chambres, toutes avec deux salles de bains, permettant de choisir la configuration qui s'adapte le mieux aux besoins personnels.

ESPACES COMMUNS

Cette résidence offre une variété d'espaces communs conçus pour améliorer la qualité de vie de ses résidents. Parmi les installations disponibles se trouve une piscine communautaire, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. De plus, la salle de sport communautaire permet de maintenir un style de vie actif sans avoir à quitter le complexe. Ces espaces communs sont conçus pour favoriser un sentiment de communauté et fournir des espaces supplémentaires pour les loisirs et le bien-être.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 232m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juillet 2025
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 84 Km
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    Au golf: 5 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
265.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
31.800 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 296.800 €

Frais professionnels

Frais de notaire
10.600 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
13.250 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
34.450 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 58.300 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 2.650.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 355.100 €
Investissement total 3.005.100 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

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