3 chambre Appartement - terrasse à Benalmádena - Nexus Residences

Benalmádena, Costa Del Sol, l'Espagne
524.000€

Ref: V05E09B87

Nexus Residences. Situé dans la charmante localité de Benalmádena, cet ensemble résidentiel exclusif offre une expérience de vie unique avec vue sur la mer. Composé de seulement sept propriétés, il garantit un environnement calme et privé. L'offre inclut des appartements et des options en rez-de-chaussée, tous conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La proximité de la mer, à seulement 4 km, permet de profiter de la brise marine et d'un cadre naturel privilégié. De plus, l'aéroport se trouve à 14 km, facilitant l'accès et la mobilité.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ce résidentiel à Benalmádena sont conçus pour offrir un style de vie en plein air. Chaque propriété dispose d'un jardin privé, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les terrasses spacieuses offrent un espace supplémentaire pour les loisirs et la détente, permettant de profiter des vues sur la mer. La communauté dispose également de zones paysagères qui complètent l'environnement naturel et favorisent une atmosphère de tranquillité et de bien-être.

INTÉRIEURS

L'intérieur des propriétés est conçu avec un accent sur la qualité et le confort. Les appartements et les options en rez-de-chaussée disposent de trois chambres et deux salles de bains, offrant un espace vaste et fonctionnel. Les caractéristiques incluent des sols en grès cérame, un chauffage par le sol et la climatisation, assurant un environnement confortable toute l'année. La domotique intégrée et les appareils modernes facilitent la vie quotidienne, tandis que les placards intégrés optimisent l'espace de rangement. De plus, l'interphone vidéo ajoute un niveau supplémentaire de sécurité et de commodité.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs du résidentiel sont conçus pour offrir confort et divertissement à tous les résidents. Ils incluent une piscine communautaire, parfaite pour profiter du soleil et se rafraîchir les jours chauds. Les zones paysagères offrent un cadre vert et relaxant, idéal pour les promenades ou les moments de détente. De plus, le résidentiel dispose d'un garage communautaire et d'options de stationnement, assurant que tous les résidents aient un accès facile et sécurisé à leurs véhicules.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 164m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2025
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 14 Km
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    La plage: 4 Km
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    Au golf: 17 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
52.400 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
6.288 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 58.688 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.096 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.620 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.812 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 11.528 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 524.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 70.216 €
Investissement total 594.216 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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