3 chambre Appartement - terrasse à Marbella - Albatros XV

Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne
481.000€

Ref: V047FE6C9

Albatros XV. Située dans la prestigieuse zone de Marbella, cette collection exclusive d'appartements offre une expérience de vie inégalée. Avec un total de 22 unités, chaque appartement est conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La proximité de la mer, à seulement 3 kilomètres, permet de profiter de vues sur la mer depuis le confort de votre maison, créant une ambiance sereine et relaxante. Les appartements sont disponibles en configurations de 2, 3 et 4 chambres, toutes avec 2 salles de bains, ce qui les rend idéaux pour les familles de différentes tailles ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. L'emplacement privilégié et les vues sur la mer font de ces appartements un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent une maison dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces appartements à Marbella sont conçus pour compléter l'environnement naturel et offrir un style de vie en plein air. Chaque unité dispose d'une terrasse privée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et des vues imprenables sur la mer. Les espaces verts communautaires offrent un espace où les résidents peuvent se détendre et profiter de la nature. De plus, la communauté propose un solarium où vous pouvez prendre le soleil et profiter de moments de tranquillité. La proximité de la mer, à seulement 3 kilomètres, permet de profiter de promenades côtières et d'activités nautiques, faisant de cet emplacement un lieu idéal pour les amateurs de la mer.

INTÉRIEURS

Les intérieurs de ces appartements à Marbella sont conçus avec un accent sur le confort et la fonctionnalité. Les sols stratifiés offrent une esthétique moderne et un entretien facile, tandis que les placards intégrés fournissent un espace de rangement généreux. L'inclusion d'un vidéophone ajoute un niveau supplémentaire de sécurité et de commodité. Chaque appartement est soigneusement agencé pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des options de 2, 3 et 4 chambres, toutes avec 2 salles de bains. Les terrasses privées étendent l'espace de vie, permettant de profiter des vues sur la mer et du climat tempéré tout au long de l'année.

ESPACES COMMUNS

La communauté offre une variété d'installations pour le plaisir de ses résidents. Parmi les caractéristiques remarquables se trouvent une piscine communautaire, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, et une salle de sport communautaire, qui permet de maintenir un style de vie actif sans quitter la maison. De plus, les résidents ont accès à un garage communautaire et à un parking, offrant commodité et sécurité pour les véhicules. Les espaces verts et le solarium communautaire offrent des espaces supplémentaires pour se détendre et socialiser, faisant de cette communauté un lieu parfait pour profiter d'une vie équilibrée et active à Marbella.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 103m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juin 2025
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 64 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 3 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
48.100 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.772 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 53.872 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.924 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.405 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.253 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.582 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 481.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 64.454 €
Investissement total 545.454 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Marbella

Marbella est située entre les montagnes et la mer Méditerranée, ce qui crée un microclimat particulier. La montagne de La Concha bloque les nuages ​​de pluie qui dérivent du nord vers le sud, ce qui fait que Marbella connaît peu de précipitations toute l'année.

Au bord de la mer, vous trouverez de magnifiques jardins tropicaux et un long boulevard qui s'étend sur plus de 15 kilomètres le long de la plage, avec divers chirinquitos et restaurants de luxe. Vous pouvez également explorer cette promenade à vélo. Marbella est relaxante et inspirante.

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