2 chambre Appartement - terrasse à Estepona - Sunny Golf Estepona

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
370.000€

Ref: V056BDBBE

Sunny Golf Estepona. Située dans la charmante ville d'Estepona, cette résidence exclusive offre une sélection de 13 propriétés conçues pour répondre aux besoins les plus exigeants. L'offre comprend des appartements, rez-de-chaussée et penthouses, chacun soigneusement conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Cette résidence est stratégiquement située à seulement 4 km de la mer, permettant de profiter de la brise marine et d'un environnement naturel privilégié. De plus, les amateurs de golf trouveront un véritable paradis, car le parcours de golf le plus proche est à seulement 20 mètres, ce qui fait de cet endroit une option idéale pour les passionnés de ce sport.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de cette résidence à Estepona ont été conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Les propriétés disposent de terrasses permettant de profiter de vues panoramiques et du climat méditerranéen tout au long de l'année. De plus, la proximité de la mer, à seulement 4 km, offre la possibilité de profiter de promenades côtières et d'activités nautiques. La proximité du parcours de golf, à seulement 20 mètres, offre un accès inégalé pour les amateurs de golf, permettant de profiter de ce sport dans un environnement naturel et exclusif.

INTÉRIEURS

Chaque propriété est équipée de caractéristiques de haute qualité garantissant un style de vie confortable et moderne. Les sols en porcelaine apportent une touche d'élégance et de durabilité, tandis que les volets électriques ajoutent un niveau supplémentaire de confort. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils modernes, facilitant le quotidien. Les placards intégrés offrent un vaste espace de rangement, optimisant l'utilisation de l'espace intérieur. Les propriétés disposent de 2 ou 3 chambres et 2 salles de bains, s'adaptant à différents besoins familiaux. De plus, elles comprennent un garage privé et un solarium, offrant des espaces supplémentaires pour les loisirs et la détente.

ESPACES COMMUNS

La résidence offre une variété d'espaces communs qui enrichissent l'expérience de vie de ses résidents. Les espaces verts offrent un environnement calme et verdoyant, idéal pour des promenades relaxantes ou pour profiter de la nature. La piscine communautaire est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que le garage communautaire et le parking offrent confort et sécurité pour les véhicules des résidents. Ces installations sont conçues pour favoriser un sentiment de communauté et offrir un style de vie confortable et détendu.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 83m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: octobre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 93 Km
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    La plage: 4 Km
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    Au golf: 20 m

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
37.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
4.440 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 41.440 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.480 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.850 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.810 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.140 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 370.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 49.580 €
Investissement total 419.580 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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