3 chambre Appartement - terrasse à Las Lagunas de Mijas - Premier Residencial

Las Lagunas de Mijas, Costa Del Sol, l'Espagne
369.000€

Ref: V05BDBBC5

Premier Residencial. Situé dans la ville vibrante de Malaga, ce complexe résidentiel offre une sélection exclusive de 33 propriétés conçues pour répondre aux besoins des plus exigeants. Avec des options incluant des appartements et des logements en rez-de-chaussée, chaque unité est pensée pour fournir un maximum de confort et de fonctionnalité. La proximité de la mer, à seulement 3 km, et de l'aéroport, à 25 km, fait de cet emplacement un lieu idéal tant pour vivre que pour profiter d'une résidence secondaire. La variété des typologies permet de choisir entre des logements de 2 ou 3 chambres, tous avec 2 salles de bains, s'adaptant ainsi à différents styles de vie et besoins familiaux.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces propriétés sont conçus pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Chaque logement dispose d'une terrasse privée, idéale pour se détendre et profiter de la vue. De plus, certaines unités disposent d'un jardin privé, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs en plein air. L'inclusion d'une piscine privée dans certaines propriétés ajoute une touche d'exclusivité, permettant de profiter d'une baignade rafraîchissante dans l'intimité de son foyer. La proximité de la mer, à seulement 3 km, offre la possibilité de profiter de la plage à tout moment.

INTÉRIEURS

L'intérieur de ces logements est soigneusement conçu pour offrir une ambiance chaleureuse et moderne. Les sols en grès cérame apportent une touche d'élégance et de durabilité. Les logements sont équipés d'appareils électroménagers de haute qualité, garantissant fonctionnalité et efficacité. La domotique intégrée permet de contrôler divers aspects de la maison de manière simple et efficace. De plus, les placards intégrés offrent un vaste espace de rangement, maintenant l'ordre et l'esthétique. La sécurité est assurée par un interphone vidéo, offrant tranquillité aux résidents.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de cette résidence sont conçus pour offrir un style de vie confortable et détendu. Les jardins communautaires offrent un environnement vert et paisible, parfait pour se promener ou profiter d'un moment de détente. La piscine communautaire est un lieu idéal pour socialiser et profiter du beau temps. De plus, le parking communautaire assure la commodité d'avoir toujours un endroit où laisser le véhicule, facilitant le quotidien des résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 79m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: septembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 24 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 4 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
36.900 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
4.428 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 41.328 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.476 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.845 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.797 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.118 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 369.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 49.446 €
Investissement total 418.446 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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