2 chambre Appartement - jardin à San Roque - Altara Alcaidesa

San Roque, Costa Del Sol, l'Espagne
341.000€

Ref: V050A3038

Altara Alcaidesa. Situé dans la charmante localité de San Roque, ce complexe résidentiel offre une sélection de 30 propriétés comprenant des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses. Conçu pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et fonctionnalité, chaque logement est équipé de caractéristiques modernes garantissant une expérience de vie supérieure. La proximité de la mer, à seulement 1,7 km, et de l'aéroport, à 15 km, fait de cet emplacement un lieu idéal tant pour les résidents permanents que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ce résidentiel sont conçus pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Les propriétés disposent de terrasses privées offrant un espace parfait pour se détendre en plein air. De plus, certaines habitations disposent de jardins privés, offrant une oasis personnelle pour profiter de la nature. La communauté propose également de vastes espaces verts qui invitent à se promener et à profiter de l'environnement naturel.

INTÉRIEURS

À l'intérieur, les logements sont équipés de sols en grès cérame qui apportent une touche d'élégance et de durabilité. La distribution comprend des options de 2 ou 3 chambres et 2 salles de bains, s'adaptant à différents besoins familiaux. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils modernes, et les placards intégrés offrent un rangement efficace. De plus, chaque propriété dispose d'un vidéophone, garantissant sécurité et confort.

ESPACES COMMUNS

Ce résidentiel offre une variété d'espaces communs qui enrichissent l'expérience de vie de ses résidents. Les espaces verts fournissent un environnement relaxant, tandis que la piscine commune est idéale pour profiter du soleil et se rafraîchir lors des journées chaudes. De plus, le complexe dispose d'un garage commun et d'un parking, assurant confort et sécurité pour les véhicules des résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 95m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juin 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 15 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
34.100 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
4.092 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 38.192 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.364 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.705 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.433 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 7.502 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 341.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 45.694 €
Investissement total 386.694 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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