2 chambre Appartement - jardin à Urbanización Riviera Sol - Boutique

Urbanización Riviera Sol, Costa Del Sol, l'Espagne
815.000€

Ref: V055A9F10

Boutique. Située dans la prestigieuse Urbanisation Riviera Sol, cette collection exclusive de propriétés offre un cadre privilégié avec vue sur la mer. Avec seulement trois unités disponibles, les résidents profiteront d'un environnement calme et privé. La proximité de la mer, à seulement 5 km, permet de profiter de la plage en quelques minutes, tandis que l'aéroport se trouve à 38 km, facilitant l'accès aux connexions internationales. Les propriétés disponibles incluent des options de rez-de-chaussée et des penthouses, chacune conçue pour maximiser le confort et l'élégance.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces propriétés sont conçus pour offrir un maximum de plaisir du climat méditerranéen. Chaque unité dispose d'une piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Les terrasses spacieuses permettent de profiter des vues imprenables sur la mer et sont parfaites pour les divertissements en plein air. De plus, les propriétés incluent des pergolas qui fournissent de l'ombre et un espace accueillant pour se détendre. Le solarium est un autre attrait, offrant un espace supplémentaire pour bronzer ou profiter des vues panoramiques.

INTÉRIEURS

L'intérieur de ces propriétés est soigneusement conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les sols en grès cérame apportent une touche d'élégance et sont faciles à entretenir. Toutes les unités sont équipées de la climatisation et du chauffage par le sol, assurant un environnement confortable toute l'année. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils modernes, facilitant la vie quotidienne. Les placards intégrés offrent un grand espace de rangement, tandis que la distribution comprend deux chambres et deux salles de bains, offrant un espace idéal pour les familles ou les couples.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de cette résidence sont conçus pour compléter le style de vie de ses résidents. Les jardins communautaires offrent un espace vert où se détendre et profiter de la nature. La salle de sport communautaire est équipée pour ceux qui souhaitent maintenir un style de vie actif sans quitter la maison. La piscine communautaire est parfaite pour socialiser et profiter du beau temps, tandis que le solarium communautaire offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter du soleil.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 80m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: mars 2025
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 38 Km
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    La plage: 5 Km
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
81.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
9.780 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 91.280 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.260 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.075 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
10.595 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 17.930 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 815.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 109.210 €
Investissement total 924.210 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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