3 chambre Auvent à Benalmádena - Marina Golden Bay

Benalmádena, Costa Del Sol, l'Espagne
890.000€

Ref: V0942F77C

Marina Golden Bay. Situé dans la belle localité de Benalmádena, cet ensemble résidentiel exclusif propose une sélection de 10 propriétés, y compris des appartements et des penthouses. Conçu pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et confortable, chaque unité offre des vues imprenables sur la mer, fournissant un environnement serein et relaxant. La proximité de l'aéroport, à seulement 12 km, ajoute un niveau de commodité pour les résidents qui voyagent fréquemment. Cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la côte méditerranéenne avec toutes les commodités modernes.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de cette résidence sont conçus pour maximiser le plaisir de l'environnement naturel et des vues sur la mer. Les terrasses privées de chaque propriété offrent un espace parfait pour se détendre en plein air, profiter d'un repas ou simplement contempler le paysage. De plus, l'accès à une piscine communautaire permet aux résidents de se rafraîchir et de socialiser dans un environnement sûr et bien entretenu. Le garage communautaire et le parking offrent un confort supplémentaire, garantissant que le stationnement ne soit jamais un problème.

INTÉRIEURS

Les propriétés sont équipées de caractéristiques de haute qualité garantissant un confort exceptionnel. Les sols en grès cérame apportent une touche moderne et élégante à chaque espace. L'inclusion d'appareils électroménagers de dernière génération et d'un système domotique avancé facilite la vie quotidienne, permettant de contrôler diverses fonctions de la maison avec aisance. La climatisation et le chauffage par le sol assurent une ambiance agréable tout au long de l'année. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques et efficaces, optimisant l'utilisation de l'espace.

ESPACES COMMUNS

Cette résidence dispose d'excellents espaces communs qui améliorent la qualité de vie de ses résidents. La piscine communautaire est un lieu idéal pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Le garage et le parking communautaire offrent confort et sécurité, garantissant que les véhicules sont toujours protégés. Ces installations sont conçues pour offrir un environnement sûr et confortable pour tous les résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 125m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: mai 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 12 Km
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    Au golf: 5 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
89.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
10.680 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 99.680 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.560 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.450 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
11.570 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 19.580 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 890.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 119.260 €
Investissement total 1.009.260 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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