2 chambre Appartement - jardin à Estepona - Almina Residences

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
740.000€

Ref: V0494C9A2

Almina Residences. Située dans la belle ville d'Estepona, cette résidence exclusive offre une sélection de 20 logements comprenant des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses. Conçue pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, chaque propriété a été soigneusement planifiée pour maximiser la vue sur la mer, offrant un cadre de tranquillité et de beauté. Les logements sont situés à seulement 400 mètres de la mer, permettant de profiter de la brise marine et de promenades relaxantes le long de la côte. Cette résidence est idéale pour ceux qui apprécient la proximité de la mer et souhaitent un foyer alliant confort et élégance.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces propriétés sont conçus pour offrir un maximum de plaisir du climat méditerranéen. Chaque logement dispose d'une terrasse privée, parfaite pour se détendre et profiter de la vue sur la mer. De plus, certains types incluent un jardin privé, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs en plein air. Pour ceux qui recherchent une touche de luxe, les propriétés offrent également la possibilité d'un solarium privé, idéal pour bronzer en toute intimité. L'inclusion d'une piscine privée dans certaines propriétés ajoute un niveau supplémentaire d'exclusivité et de confort, permettant de profiter d'une baignade rafraîchissante à tout moment de la journée.

INTÉRIEURS

L'intérieur de ces logements est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Avec des options de 2 ou 3 chambres et 2 ou 3 salles de bains, chaque propriété s'adapte aux besoins de différents types de familles. Les placards intégrés offrent un espace de rangement généreux, tandis que les appareils de haute qualité assurent une expérience de vie moderne et efficace. De plus, chaque logement est équipé d'un système de recharge pour voitures électriques, soulignant l'engagement envers la durabilité et l'innovation. Le design intérieur se concentre sur le confort et le style, créant une atmosphère accueillante et contemporaine.

ESPACES COMMUNS

La résidence offre une variété de zones communes conçues pour améliorer la qualité de vie de ses résidents. Parmi elles, de vastes espaces paysagers qui offrent un cadre vert et relaxant. Les résidents peuvent profiter d'une piscine commune, parfaite pour socialiser et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. De plus, le complexe dispose d'une salle de sport commune, équipée de tout le nécessaire pour maintenir un style de vie actif et sain. Pour plus de commodité, un garage commun est proposé, assurant un stationnement sécurisé et accessible. Enfin, un solarium commun est disponible pour ceux qui souhaitent profiter du soleil dans un environnement partagé et convivial.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 154m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juin 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 70 Km
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    La plage: 400 m
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    Au golf: 9 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
74.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
8.880 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 82.880 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.960 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.700 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
9.620 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 16.280 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 740.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 99.160 €
Investissement total 839.160 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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