2 chambre Auvent à Vera - Pueblo Barea

Vera, Costa de Almería, l'Espagne
274.500€

Ref: V1003F143

Pueblo Barea. Découvrez votre nouveau chez-vous à Vera, où confort et style se rencontrent dans un cadre magnifique. Ces appartements sont idéalement situés à seulement 1,0 kilomètre de la mer, vous permettant de profiter du meilleur de la vie côtière. Avec une offre de 69 appartements, y compris des options de plain-pied et des penthouses, il y en a pour tous les goûts.

Ces logements offrent une gamme d'équipements qui élèvent votre style de vie à un niveau supérieur. Profitez du jardin commun et de la piscine, parfaits pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Les amateurs de sport seront ravis de la présence d'un mini-golf et d'une salle de sport commune, tandis que les enfants pourront s'amuser sur l'aire de jeux.

Les appartements varient de deux à trois chambres et disposent de deux salles de bains. Chaque logement est équipé d'une terrasse et d'un jardin privé, vous permettant de profiter de l'extérieur à tout moment. De plus, des solariums sont disponibles pour ceux qui souhaitent bronzer en toute intimité. Les logements sont dotés de placards intégrés et offrent une pré-installation pour la climatisation, garantissant flexibilité pour les installations futures.

Avec des carreaux de porcelaine, chaque logement dégage une élégance moderne. La sécurité et le confort sont assurés par la présence d'un système de vidéophone. De plus, chaque logement dispose d'un garage privé, ce qui contribue à la commodité de la vie quotidienne.

Vidando Estates vous invite à découvrir cette opportunité unique. Que vous recherchiez un lieu de résidence permanent ou une maison de vacances près de la mer, ces appartements à Vera offrent tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et stylée. Venez découvrir par vous-même pourquoi cet emplacement est si prisé !

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 84m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 85 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 10 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
27.450 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
3.294 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 30.744 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.098 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.373 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
3.569 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 6.039 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 274.500 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 36.783 €
Investissement total 311.283 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Vera

Vera et Vera Playa forment ensemble une région côtière andalouse aux multiples facettes, réputée pour ses longues plages, son atmosphère paisible et son marché immobilier abordable. C'est une destination de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété à Vera ou Vera Playa et profiter du soleil, du calme et des grands espaces sur la côte sud de l'Espagne.

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