2 chambre Appartement - terrasse à Vera - Pueblo Barea

Vera, Costa de Almería, l'Espagne
219.000€

Ref: V10B80BC2

Pueblo Barea. Implanté dans la pittoresque ville de Vera, cet ensemble résidentiel regroupe 25 logements conçus pour satisfaire les attentes des plus exigeants. Les typologies proposées comprennent des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses, chacun présentant des caractéristiques spécifiques adaptées à divers modes de vie. Situé à seulement 1 km de la mer, le site bénéficie de la brise marine et d’un environnement naturel privilégié. Les logements sont dotés de sols en grès cérame, de placards encastrés et d’une pré-installation pour la climatisation, assurant confort et praticité. Un vidéophone complète les prestations pour renforcer la sécurité.

EXTÉRIEURS

Les espaces extérieurs ont été aménagés pour tirer pleinement parti du climat méditerranéen. Chaque logement dispose d’une terrasse, idéale pour se détendre à l’air libre et profiter du paysage. Les rez-de-chaussée offrent des jardins privatifs, parfaits pour ceux qui souhaitent un espace vert personnel. Les penthouses comprennent un solarium privé, propice au bronzage ou aux repas en plein air. La proximité de la côte, à 1 km, facilite les promenades littorales et l’accès aux activités nautiques.

INTÉRIEURS

Les intérieurs sont pensés pour optimiser l’espace et le confort. Les logements se déclinent en configurations de 2 ou 3 chambres et comprennent 2 salles de bains, répondant aux besoins des différents foyers. Le design intérieur, moderne et fonctionnel, repose sur des sols en grès cérame qui allient élégance et durabilité. Les placards intégrés offrent un rangement efficace, tandis que la pré-installation de la climatisation garantit un cadre agréable toute l’année. Le vidéophone apporte un niveau supplémentaire de sécurité et de confort.

ESPACES COMMUNS

Le complexe met à disposition une variété d’espaces collectifs qui améliorent le quotidien des résidents. On y trouve un minigolf pour des moments de loisirs en famille et de larges espaces verts propices à la promenade et à la détente. Les plus actifs pourront utiliser une salle de sport commune, tandis que la piscine collective offre un lieu rafraîchissant pour les journées chaudes. Un garage commun facilite le stationnement et un solarium partagé permet de profiter du soleil. Les enfants disposent d’une aire de jeux dédiée, assurant amusement et sécurité.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 86m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 85 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 10 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
21.900 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
2.628 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 24.528 €

Frais professionnels

Frais de notaire
876 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.095 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
2.847 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 4.818 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 219.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 29.346 €
Investissement total 248.346 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Vera

Vera et Vera Playa forment ensemble une région côtière andalouse aux multiples facettes, réputée pour ses longues plages, son atmosphère paisible et son marché immobilier abordable. C'est une destination de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété à Vera ou Vera Playa et profiter du soleil, du calme et des grands espaces sur la côte sud de l'Espagne.

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