3 chambre Villa à Los Alcazares - Area Beach VI

Los Alcazares, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
469.000€

Ref: MVS10-3062

Area Beach VI - Villa livré avec 3 Chambres et 2 Salles de bains, privé piscine et place de parking sur son propre terrain, situé à Los Alcazares à la Costa Cálida (Murcia) en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : installation complète de climatisation, tous les appareils de cuisine, salle(s) de bains finie(s), volets électriques, armoires encastrées, etc…

Ce petit ensemble résidentiel comprend 37 villas mitoyennes et semi-mitoyennes avec piscine privée, conçues pour ceux qui recherchent intimité et vie au grand air. Situées à seulement 300 mètres de la plage de Mar Menor et jouxtant le golf de La Serena, ces propriétés sont idéales pour les amateurs de soleil, de golf et de sports nautiques.

Los Alcázares offre une longue promenade, des plages de sable fin, des restaurants, des boutiques, des ports de plaisance et des infrastructures sportives, avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an. De plus, des villes comme Carthagène (20 minutes), Murcie (30 minutes) et les aéroports de Murcie (25 minutes) et d'Alicante (1 heure) sont facilement accessibles.

En tant qu'acheteur, vous ne nous versez aucune commission et bénéficiez de plus de 10 ans d'expérience en tant qu'agent immobilier agréé et certifié ! Nous suivons le processus de construction et, avec l'aide de nos avocats, vérifions tou

Le prix « à partir de » indique qu’au moins un logement est actuellement disponible à ce prix. Les prix varient selon l’emplacement, l’étage, l’orientation, les espaces extérieurs, etc. Demandez la liste des prix et les disponibilités sans engagement.

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 100m2
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    Surface du terrain: 176m2
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    Surface de la terrasse: 17m2
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    Surface solarium: 30m2
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    piscine: privé
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Alicante aéroport: 92 km
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    Murcia aéroport: 35 km
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    La plage: 300 m
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    Boutique, bar et restaurants: 400 m
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    Au golf: 1 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
46.900 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
7.035 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 53.935 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.876 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.345 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.097 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.318 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat 469.000 €
Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 64.253 €
Investissement total 533.253 €
Avertissement : Tous les montants indiqués sont des approximations basées sur des tarifs standard et peuvent varier légèrement en pratique.

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Los Alcazares

Los Alcázares est une station balnéaire prisée de la Costa Cálida, réputée pour ses longues plages de sable fin bordant la Mar Menor et son ambiance méditerranéenne décontractée. Son relief plat, son climat doux et ses infrastructures de qualité en font un lieu de prédilection pour l'achat d'une résidence principale.

Plus d'info sur Los Alcazares
Los AlcazaresVidando Estates

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