3 chambre Villa à Los Alcázares

Los Alcázares, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
469.000€

Ref: MVS10-3062

Ce petit ensemble résidentiel comprend 37 villas mitoyennes et semi-mitoyennes avec piscine privée, conçues pour ceux qui recherchent intimité et vie au grand air. Situées à seulement 300 mètres de la plage de Mar Menor et jouxtant le golf de La Serena, ces propriétés sont idéales pour les amateurs de soleil, de golf et de sports nautiques.

Los Alcázares offre une longue promenade, des plages de sable fin, des restaurants, des boutiques, des ports de plaisance et des infrastructures sportives, avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an. De plus, des villes comme Carthagène (20 minutes), Murcie (30 minutes) et les aéroports de Murcie (25 minutes) et d'Alicante (1 heure) sont facilement accessibles.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 100m2
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    Surface du terrain: 176m2
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    Surface de la terrasse: 17m2
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    Surface solarium: 30m2
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    Piscine: privé
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Aéroport: 92 km
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    Murcia aéroport: 35 km
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    La plage: 300 m
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    Boutique, bar et restaurants: 400 m
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    Au golf: 1 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
46.900 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
7.035 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 53.935 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.876 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.345 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.097 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.318 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 469.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 64.253 €
Investissement total 533.253 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Los Alcázares

Los Alcázares est une charmante ville côtière située sur la rive occidentale de la Mar Menor, dans la région de la Costa Cálida de Murcie, au sud-est de l'Espagne; elle se trouve à peu de distance de Carthagène et de la ville de Murcie, offrant un accès facile aux plages salées et aux installations touristiques de la lagune.

Plus d'info sur Los Alcázares

L'emplacement approximatif de cette maison

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