3 chambre Villa à San Pedro Del Pinatar - Villa Nebur III

San Pedro Del Pinatar, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
539.950€

Ref: V10E3E2A7

Villa Nebur III. Dans le magnifique San Pedro del Pinatar, nous sommes fiers de proposer trois maisons individuelles exclusives. Ces maisons uniques allient luxe et intimité dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Cálida.

Chaque maison dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains, idéales pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Des matériaux de haute qualité tels que des sols en porcelaine et des placards intégrés assurent une finition élégante et durable.

Les espaces extérieurs forment une oasis sereine avec une piscine privée et un jardin magnifiquement aménagé. Une grande terrasse offre le cadre parfait pour des dîners conviviaux en plein air. De plus, les maisons sont préparées pour l'installation future de la climatisation.

À l'intérieur, les maisons sont équipées d'appareils de cuisine modernes, rendant la vie quotidienne très confortable. Les volets roulants électriques augmentent à la fois le confort de vie et la sécurité. Malgré l'absence de commodités communes, la mer se trouve à seulement 1,0 km, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de détente le long de la côte.

L'emplacement à San Pedro del Pinatar est stratégique pour les amateurs de plage et constitue un excellent choix tant pour une résidence permanente que pour une maison de vacances. L'aéroport est situé à 40,0 km, ce qui assure une bonne accessibilité. La proximité de la côte ajoute un attrait supplémentaire à ces propriétés, en faisant un choix parfait pour ceux qui aspirent à une vie pleine de soleil et de mer.

Il n'y a que trois maisons disponibles, ce qui rend cette opportunité rare et particulièrement précieuse. C'est un excellent investissement dans le luxe et le confort. Pour ceux qui ont toujours rêvé d'une maison sur la côte espagnole, c'est le moment idéal pour réaliser ce rêve.

Contactez-nous pour plus d'informations sur la façon de devenir propriétaire de l'une de ces propriétés uniques. Ne manquez pas cette chance de posséder votre propre oasis de luxe à San Pedro del Pinatar. Votre nouveau chez-vous vous attend, prêt à être découvert !

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 125m2
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    Surface du terrain: 320m2
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    Terminé Phase 1: janvier 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 40 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 12 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
53.995 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
8.099 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 62.094 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.160 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.700 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
7.019 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 11.879 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 539.950 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 73.973 €
Investissement total 613.923 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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San Pedro Del Pinatar

San Pedro del Pinatar est une station balnéaire prisée de la Costa Cálida, bordée par la mer Méditerranée et la Mar Menor. Grâce à ses magnifiques plages, ses célèbres bains de boue, son parc naturel et ses excellentes infrastructures, San Pedro del Pinatar est une destination de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence principale en Espagne.

Plus d'info sur San Pedro Del Pinatar
San Pedro Del PinatarVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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