3 slaapkamer Villa in Los Alcázares

Dit boutiqueproject bestaat uit 37 geschakelde en halfvrijstaande villa’s met privézwembad, ontworpen voor wie privacy en buitenleven zoekt. De woningen liggen op slechts 300 meter van het strand van de Mar Menor en direct naast La Serena Golf, ideaal voor zon-, golf- en watersportliefhebbers.

Los Alcázares biedt een lange boulevard, zandstranden, restaurants, winkels, jachthavens en sportfaciliteiten, met meer dan 300 dagen zon per jaar. Bovendien zijn steden zoals Cartagena (20 min), Murcia (30 min) en de luchthavens van Murcia (25 min) en Alicante (1 uur)snel bereikbaar.

Als koper betaal je bij Vidando Estates géén commissie en profiteer je van meer dan 15 jaar ervaring in de aankoopbegeleiding in Spanje. Als gecertificeerd makelaar garanderen wij een professionele en zorgeloze aankoop van A tot Z.

De aangegeven "vanaf prijs" houdt in dat er momenteel minstens één woning aan deze prijs beschikbaar is. Vaak zijn er ook alternatieve opties, afhankelijk van ligging, oppervlakte en afwerking.

Badkamers: 2
Slaapkamers: 3
Opp. woning: 100m²
Opp. terrein: 176m²
Opp. terras: 17m²
Opp. solarium: 30m²
Zwembad: privaat
Energie certificaat: In aanvraag

Luchthaven: 92 km
Luchthaven Murcia: 35 km
Strand: 300 m
Winkel, bar & restaurants: 400 m
Golfresort: 1 km

Gedetailleerd overzicht aankoopkosten

Belastingen

BTW (IVA)

46.900 €

10% BTW op nieuwbouw woningen

Zegelrecht (AJD)

7.035 €

1.5% Zegelrecht bij nieuwbouw woningen

Totaal belastingen 53.935 €

Professionele kosten

Notariskosten

1.876 €

0.4% Kosten bij ondertekening van de akte

Kadaster

2.345 €

0.5% Kosten voor registreren van de woning bij het register

Juridische kosten

6.097 €

1.3% Onafhankelijk advocaat, NIE, volmacht, etc..

Totaal professionele kosten 10.318 €

Berekening aankoopprijs

Aankoopsom woning 469.000 €

+ Extra kosten (Belastingen & Professionele kosten) 64.253 €

Totale investering 533.253 €

Disclaimer: De genoemde bedragen zijn indicatief en gebaseerd op gemiddelde tarieven. De uiteindelijke kosten kunnen variëren per woning, gemeentelijke heffingen, etc.. Voor exacte cijfers adviseren wij een controle door een gekwalificeerde advocaat.