4 chambre Villa à Mijas - Higueron Hills Colletion - Villa Aurea

Mijas, Costa Del Sol, l'Espagne
1.975.000€

Ref: V0564255E

Higueron Hills Colletion - Villa Aurea. Située dans la charmante ville de Mijas, cette villa exclusive offre un cadre privilégié pour ceux qui recherchent une maison sur la Costa del Sol. À seulement 5 km de la mer, vous profiterez de la brise marine et de la proximité des plus belles plages de la région. De plus, l'aéroport se trouve à seulement 18 km, facilitant l'accès aux connexions internationales. Cette villa est idéale pour les familles qui recherchent un espace spacieux et confortable, avec 4 chambres et 4 salles de bains garantissant intimité et confort pour tous les membres du foyer.

EXTÉRIEURS

L'extérieur de la villa à Mijas est conçu pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Il dispose d'un jardin privé offrant un espace vert parfait pour la détente ou les activités de plein air. La terrasse est un lieu idéal pour profiter de repas en plein air ou simplement se détendre au soleil. De plus, la villa dispose d'un solarium, un espace parfait pour bronzer en toute intimité. La piscine privée est un atout supplémentaire, offrant une oasis rafraîchissante pour les journées les plus chaudes.

INTÉRIEURS

L'intérieur de la villa est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Avec 4 chambres, chaque membre de la famille trouvera son espace personnel. Les 4 salles de bains assurent confort et intimité, évitant les attentes inutiles. Les placards intégrés sont une caractéristique pratique qui aide à maintenir l'ordre et l'organisation dans la maison. La disposition comprend un garage, offrant un espace sécurisé pour le stationnement et un stockage supplémentaire. Chaque détail de l'intérieur est conçu pour offrir une atmosphère accueillante et moderne.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 659m2
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    Terminé Phase 1: juillet 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 18 Km
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    La plage: 5 Km
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    Au golf: 13 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
197.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
23.700 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 221.200 €

Frais professionnels

Frais de notaire
7.900 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
9.875 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
25.675 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 43.450 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.975.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 264.650 €
Investissement total 2.239.650 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Mijas

Mijas est un village pittoresque d'Andalousie, dans le sud de l'Espagne, situé sur la Costa del Sol. Il se compose de trois parties : Mijas Pueblo, un charmant village de montagne blanc avec des rues étroites et des vues panoramiques ; Mijas Costa, une bande côtière avec des plages et des stations balnéaires ; et La Cala de Mijas, une agréable station balnéaire. Mijas est connue pour son atmosphère andalouse traditionnelle, ses taxis à dos d'âne, ses sites historiques et sa scène artistique dynamique. C'est une destination populaire pour les touristes qui souhaitent combiner culture, nature et détente.

Plus d'info sur Mijas
MijasVidando Estates

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