4 chambre Villa à Estepona - Regia Valle Romano Golf Tipo III

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
2.100.000€

Ref: V055FF977

Regia Valle Romano Golf Tipo III. Située dans la belle ville d'Estepona, cette villa offre une expérience de vie unique avec vue sur la mer. La propriété se trouve à seulement 2 km de la mer, permettant de profiter de la brise marine et d'un environnement naturel privilégié. Conçue pour ceux qui recherchent une maison exclusive, cette villa combine élégance et confort dans chacun de ses espaces. Avec un total de quatre chambres et quatre salles de bains, la distribution est pensée pour maximiser le confort et l'intimité de ses résidents. La villa est idéale pour les familles qui souhaitent un environnement paisible sans renoncer aux commodités modernes.

EXTÉRIEURS

L'extérieur de la villa est conçu pour profiter au maximum du climat méditerranéen. Elle dispose d'un jardin privé offrant un espace vert parfait pour les loisirs et la détente. La terrasse est un lieu idéal pour profiter de la vue sur la mer et organiser des réunions en plein air. De plus, la villa dispose d'une piscine privée, permettant de profiter d'une baignade rafraîchissante dans l'intimité de son foyer. La présence d'une pergola ajoute une touche d'élégance et de fonctionnalité, offrant de l'ombre et un espace supplémentaire pour le repos.

INTÉRIEURS

L'intérieur de la villa est équipé de toutes les commodités modernes pour garantir une vie confortable. Les sols en grès cérame apportent une touche de sophistication et sont faciles à entretenir. La villa dispose de la climatisation, assurant une ambiance agréable tout au long de l'année. Les appareils électroménagers sont inclus, facilitant la vie quotidienne des résidents. Les placards intégrés offrent un vaste espace de rangement, maintenant l'ordre et l'organisation dans la maison. De plus, la villa est équipée d'un vidéophone, offrant sécurité et confort.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 604m2
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    Surface du terrain: 1002m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 83 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 6 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
210.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
25.200 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 235.200 €

Frais professionnels

Frais de notaire
8.400 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
10.500 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
27.300 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 46.200 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 2.100.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 281.400 €
Investissement total 2.381.400 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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