4 chambre Appartement - jardin à Marbella - Santa Clara Homes

Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne
1.275.000€

Ref: V05B37745

Santa Clara Homes. Situé dans la prestigieuse région de Marbella, ce complexe résidentiel offre une sélection exclusive de 38 bungalows, divisés en high-bungalows et low-bungalows. Conçues pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, chaque propriété offre des vues imprenables sur la mer, permettant de profiter de la beauté de l'environnement depuis le confort de la maison. La proximité de la mer, à seulement 1 km, et la proximité d'un terrain de golf à seulement 100 mètres, font de cet emplacement un lieu idéal pour les amateurs de mer et de sport. La variété des typologies disponibles garantit que chaque résident trouve la maison qui correspond le mieux à ses besoins, avec des options de 3 et 4 chambres et le même nombre de salles de bains.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces propriétés sont conçus pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Chaque bungalow dispose d'un jardin privé, parfait pour créer un oasis personnel de tranquillité. Les terrasses spacieuses offrent un espace idéal pour se détendre en plein air, tandis que le solarium fournit un lieu exclusif pour bronzer en toute intimité. De plus, l'inclusion d'une piscine privée dans chaque propriété permet de profiter d'une baignade rafraîchissante à tout moment. L'option d'un garage privé assure confort et sécurité pour le stationnement des véhicules.

INTÉRIEURS

L'intérieur de chaque bungalow est conçu avec un accent sur le confort et la modernité. Les sols en grès cérame ajoutent une touche d'élégance et sont faciles à entretenir. Les propriétés sont équipées d'appareils électroménagers de haute qualité, facilitant la vie quotidienne. Les placards intégrés offrent un vaste espace de rangement, maintenant l'ordre et l'organisation. Le système de chauffage par le sol assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'installation pour la recharge des voitures électriques reflète un engagement envers la durabilité et l'innovation technologique.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de cette résidence sont conçus pour offrir un style de vie complet et actif. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces paysagers, parfaits pour se promener ou simplement se détendre dans un environnement naturel. La salle de sport communautaire est équipée de tout le nécessaire pour maintenir un mode de vie sain sans quitter la maison. La piscine communautaire offre un espace supplémentaire pour les loisirs et l'exercice, tandis que le solarium communautaire est idéal pour socialiser et profiter du soleil. De plus, le stationnement communautaire assure qu'il y a toujours de la place disponible pour les visiteurs et les résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 187m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: octobre 2025
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 51 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 100 m

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
127.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
15.300 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 142.800 €

Frais professionnels

Frais de notaire
5.100 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
6.375 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
16.575 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 28.050 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.275.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 170.850 €
Investissement total 1.445.850 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Marbella

Marbella est située entre les montagnes et la mer Méditerranée, ce qui crée un microclimat particulier. La montagne de La Concha bloque les nuages ​​de pluie qui dérivent du nord vers le sud, ce qui fait que Marbella connaît peu de précipitations toute l'année.

Au bord de la mer, vous trouverez de magnifiques jardins tropicaux et un long boulevard qui s'étend sur plus de 15 kilomètres le long de la plage, avec divers chirinquitos et restaurants de luxe. Vous pouvez également explorer cette promenade à vélo. Marbella est relaxante et inspirante.

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