3 chambre Maisonettes à Ojén - Terra Nova Hills

Ojén, Costa Del Sol, l'Espagne
1.050.000€

Ref: V050150C8

Terra Nova Hills. Situé dans la charmante commune d'Ojén, ce complexe résidentiel offre une opportunité unique de profiter de la tranquillité et du confort dans un cadre privilégié. Composé de 14 maisons mitoyennes, chacune a été conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre une vie paisible et la proximité des services essentiels, avec l'aéroport à seulement 42 kilomètres. Les propriétés offrent des vues imprenables sur la mer, ajoutant une valeur inestimable à l'expérience de vivre ici. La typologie des maisons mitoyennes assure une communauté accueillante et exclusive, parfaite pour les familles ou les couples cherchant un foyer dans un environnement naturel et serein.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces maisons mitoyennes à Ojén sont conçus pour offrir un maximum de plaisir au climat méditerranéen. Chaque propriété dispose d'une terrasse privée, idéale pour se détendre et profiter de la vue sur la mer. De plus, les résidents ont la possibilité de profiter d'un solarium, parfait pour bronzer en toute intimité. Pour ceux qui apprécient l'exclusivité, certaines propriétés disposent d'une piscine privée, offrant un espace personnel pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La communauté propose également des jardins bien entretenus, qui non seulement embellissent l'environnement, mais fournissent également un espace vert pour le plaisir de tous les résidents.

INTÉRIEURS

L'intérieur des maisons mitoyennes est conçu avec un accent sur la qualité et le confort. Les sols en grès cérame apportent une touche d'élégance et sont faciles à entretenir, idéaux pour le mode de vie moderne. Les logements disposent de trois chambres et trois salles de bains, offrant un espace vaste et fonctionnel pour toute la famille. Les placards intégrés sont présents dans chaque chambre, offrant des solutions de rangement pratiques et esthétiques. De plus, les propriétés sont équipées d'appareils électroménagers modernes, garantissant que chaque maison est prête à emménager. La distribution inclut un garage privé, ajoutant confort et sécurité pour les résidents.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de cette résidence à Ojén sont conçus pour favoriser un sentiment de communauté et offrir des commodités supplémentaires aux résidents. Les jardins communautaires offrent un espace vert où les voisins peuvent se détendre et socialiser. De plus, la communauté dispose d'une piscine communautaire, idéale pour profiter d'une baignade rafraîchissante lors des journées chaudes. Pour plus de commodité, un parking communautaire est disponible, garantissant que tous les résidents ont un endroit sûr pour garer leurs véhicules. Ces caractéristiques font de la vie dans cette résidence une expérience complète et agréable.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 185m2
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    Surface du terrain: 478m2
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    Terminé Phase 1: janvier 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 42 Km
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    La plage: 9 Km
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    Au golf: 5 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
105.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
12.600 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 117.600 €

Frais professionnels

Frais de notaire
4.200 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
5.250 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
13.650 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 23.100 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.050.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 140.700 €
Investissement total 1.190.700 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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