3 chambre Auvent à Manilva - Vesta Mare

Manilva, Costa Del Sol, l'Espagne
960.000€

Ref: V0574B3B9

Vesta Mare. Implantée dans la charmante commune de Manilva, cette résidence exclusive propose une occasion rare de vivre en bord de mer. Composée de 43 logements, elle offre le choix entre appartements, rez-de-chaussée et penthouses, tous pensés pour profiter au maximum des vues sur la mer. Située à seulement 400 mètres du littoral, elle garantit un accès rapide aux plages, tandis que l'aéroport se trouve à 33 kilomètres, facilitant les déplacements internationaux. C’est un cadre parfait pour qui recherche la tranquillité sans renoncer aux commodités modernes.

EXTÉRIEURS

Les espaces extérieurs ont été imaginés pour favoriser une vie en harmonie avec le paysage naturel. Chaque logement dispose d'une terrasse privée, idéale pour savourer la vue sur la mer et le doux climat méditerranéen. Le complexe comprend également de vastes espaces verts, propices à la détente et aux loisirs, ainsi qu’un solarium pour profiter du soleil en toute intimité. La situation en première ligne de mer offre aux résidents la fraîcheur de la brise marine et des panoramas incomparables.

INTÉRIEURS

À l’intérieur, les finitions soignées garantissent confort et fonctionnalité. Les sols en grès cérame apportent une touche d’élégance durable. Les logements sont équipés d’appareils modernes et d’un système domotique pour simplifier la gestion de la maison. Des placards intégrés optimisent le rangement, et un vidéophone renforce la sécurité. Les configurations vont de 1 à 4 chambres, avec 1 ou 2 salles de bains, afin de répondre à différents besoins familiaux.

ESPACES COMMUNS

La résidence propose une gamme d’espaces partagés qui enrichissent la vie quotidienne des habitants. Une piscine commune invite à se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été, tandis que la salle de sport collective est équipée pour des entraînements complets. Un garage commun offre praticité et sécurité pour les véhicules. Ces installations favorisent un mode de vie actif, sain et convivial, dans un environnement sûr.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 136m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 33 Km
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    La plage: 400 m
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    Au golf: 4 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
96.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
11.520 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 107.520 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.840 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.800 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
12.480 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 21.120 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 960.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 128.640 €
Investissement total 1.088.640 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Manilva

Manilva englobe non seulement le village traditionnel blanchi à la chaux de Manilva, mais aussi le petit village de pêcheurs d'El Castillo, le port tranquille de La Duquesa et le hameau de Sabanillas. C'est l'une des zones espagnoles les plus traditionnelles de la côte et son développement est sous-estimé. Beaucoup de choses ont peut-être changé à Manilva au fil des ans, mais la région a réussi à changer sans perdre son caractère unique. Le mélange d'ancien et de nouveau a été réalisé avec succès ici! Une propriété à Manilva est un choix populaire en raison de ses belles plages préservées et de l'atmosphère traditionnelle de la région.

Plus d'info sur Manilva
ManilvaVidando Estates

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