3 chambre Auvent à San Pedro Alcántara - Armonia San Pedro

San Pedro Alcántara, Costa Del Sol, l'Espagne
890.000€

Ref: V06E85927

Armonia San Pedro. Situé dans la charmante localité de San Pedro Alcántara, cet ensemble résidentiel exclusif propose une sélection de 35 propriétés, y compris des appartements et des penthouses. Conçu pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, le complexe se trouve à seulement 4 kilomètres de la mer, permettant de profiter de vues sur la mer depuis de nombreuses unités. L'emplacement privilégié garantit un accès facile aux services locaux, tandis que le design architectural contemporain assure une ambiance moderne et accueillante.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces propriétés sont conçus pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Chaque unité dispose de terrasses privées, idéales pour se détendre et profiter des vues sur la mer. De plus, certaines propriétés offrent l'option d'un solarium, fournissant un espace extérieur supplémentaire. Les jardins privés sont parfaits pour ceux qui recherchent une touche de nature chez eux. La possibilité d'avoir une piscine privée ajoute un niveau supplémentaire de luxe et d'intimité, permettant de profiter d'une baignade rafraîchissante dans le confort de son domicile.

INTÉRIEURS

Les logements sont équipés de caractéristiques de haute qualité pour garantir un confort maximal. Les sols en grès cérame apportent une touche élégante et moderne aux intérieurs. Le chauffage par le sol assure une ambiance chaleureuse pendant les mois les plus froids. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils électroménagers de dernière génération, facilitant la vie quotidienne. Les placards intégrés offrent un vaste espace de rangement, tandis que l'interphone vidéo procure sécurité et commodité. De plus, les propriétés sont préparées pour la recharge des voitures électriques, reflétant un engagement envers la durabilité.

ESPACES COMMUNS

Le complexe offre une série d'espaces communs conçus pour le plaisir de tous les résidents. Les jardins communautaires fournissent un espace vert et tranquille, parfait pour se promener ou se détendre. La piscine communautaire est idéale pour socialiser et profiter du soleil dans un environnement sûr et contrôlé. De plus, le garage communautaire assure que le stationnement ne soit jamais un problème, avec l'option de places supplémentaires si nécessaire.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 129m2
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    Surface du terrain: 152m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: février 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 63 Km
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    La plage: 4 Km
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    Au golf: 3 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
89.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
10.680 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 99.680 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.560 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.450 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
11.570 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 19.580 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 890.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 119.260 €
Investissement total 1.009.260 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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