3 chambre Appartement - terrasse à San Pedro Alcántara - Armonia San Pedro

San Pedro Alcántara, Costa Del Sol, l'Espagne
508.000€

Ref: V05BD42B5

Armonia San Pedro. Implanté à San Pedro Alcántara, ce complexe résidentiel privé comprend 35 logements, entre appartements et penthouses. Destiné à un mode de vie moderne et confortable, chaque logement bénéficie de prestations de grande qualité garantissant bien-être et fonctionnalité. La mer est à seulement 4 km, offrant un cadre côtier privilégié pour qui souhaite la proximité de la plage sans renoncer au calme d’un quartier résidentiel.

ESPACES EXTÉRIEURS

Les parties extérieures sont pensées pour tirer parti du climat méditerranéen. Chaque logement dispose de larges terrasses, idéales pour la détente en plein air ou des dîners au coucher du soleil. Les penthouses ajoutent un solarium privé, offrant un espace exclusif pour bronzer ou profiter du panorama. Certaines unités possèdent une piscine privée, transformant le logement en véritable oasis personnelle. L’option d’un jardin privé permet d’ajouter une touche de verdure et de fraîcheur.

AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS

L’intérieur met l’accent sur la qualité et le confort. Des sols en grès cérame apportent élégance et durabilité, tandis que le chauffage par le sol assure une chaleur homogène toute l’année. Les cuisines sont équipées d’appareils modernes pour faciliter le quotidien. Des placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. La présence d’un vidéophone et la possibilité d’installer un chargeur pour véhicule électrique témoignent d’un souci de sécurité et de durabilité. Les logements se déclinent en 2 ou 3 chambres, avec 2 ou 3 salles de bains, pour s’adapter aux différents besoins.

PARTIES COMMUNES

Les espaces communs favorisent un mode de vie à la fois actif et convivial. Des jardins collectifs offrent des espaces verts pour se détendre et profiter de l’air libre. Le garage communautaire assure confort et sécurité pour le stationnement, avec la possibilité d’acquérir une place de parking privative.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 104m2
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    Surface du terrain: 129m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 63 Km
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    La plage: 4 Km
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    Au golf: 3 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
50.800 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
6.096 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 56.896 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.032 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.540 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.604 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 11.176 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 508.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 68.072 €
Investissement total 576.072 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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San Pedro Alcántara

San Pedro Alcántara est une ville côtière située sur la Costa del Sol, dans la province de Malaga, au sud de l'Espagne ; elle se trouve à l'ouest de Marbella et à l'est d'Estepona, bordée par la mer Méditerranée et bien desservie par l'autoroute A-7, à proximité de Puerto Banús et à courte distance de la Sierra Blanca.

Plus d'info sur San Pedro Alcántara
San Pedro AlcántaraVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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