3 chambre Auvent à Marbella - Quintessence

Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne
1.050.000€

Ref: V055FF882

Quintessence. Située dans la belle ville de Malaga, cette résidence exclusive propose une sélection de 27 propriétés comprenant des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses. Chaque logement a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité, offrant des vues sur la mer qui complètent l'expérience de vivre dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol. Les propriétés sont situées à seulement 3 km de la mer, permettant de profiter de la brise marine et d'un environnement naturel privilégié. Les options de distribution incluent des logements de 2 et 3 chambres, tous avec 2 salles de bains, assurant un espace adéquat pour différentes besoins familiaux.

EXTÉRIEURS

Les espaces extérieurs de ces propriétés ont été soigneusement conçus pour offrir un style de vie en plein air exceptionnel. Chaque logement dispose d'une terrasse privée, idéale pour profiter des vues sur la mer et du climat méditerranéen. De plus, certaines propriétés disposent d'un solarium, parfait pour se détendre au soleil. Les jardins privés ajoutent une touche de nature et d'intimité, tandis que les piscines privées offrent une oasis personnelle pour se rafraîchir lors des journées chaudes. Les pergolas fournissent de l'ombre et du style, créant des espaces accueillants pour les divertissements en plein air.

INTÉRIEURS

L'intérieur de ces logements reflète un design moderne et élégant, avec des caractéristiques garantissant un confort maximal. Les sols en grès cérame apportent une touche de sophistication et de durabilité. Les logements sont équipés de la climatisation et du chauffage au sol, assurant une température agréable toute l'année. Les volets électriques et l'interphone vidéo ajoutent confort et sécurité. La domotique permet de contrôler divers aspects de la maison de manière efficace. Les placards intégrés offrent un rangement pratique, tandis que les appareils électroménagers de haute qualité complètent une cuisine fonctionnelle et moderne.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de cette résidence sont conçus pour offrir une expérience de vie communautaire de haute qualité. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces paysagers qui fournissent un environnement vert et relaxant. Le gymnase communautaire est équipé pour répondre aux besoins de fitness des résidents. La piscine communautaire est idéale pour socialiser et profiter du soleil, tandis que le jacuzzi offre un espace de détente. Le garage communautaire assure un stationnement confortable et sécurisé, complété par un parking supplémentaire pour les visiteurs.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 116m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2025
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 52 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 6 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
105.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
12.600 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 117.600 €

Frais professionnels

Frais de notaire
4.200 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
5.250 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
13.650 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 23.100 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.050.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 140.700 €
Investissement total 1.190.700 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Marbella

Marbella est située entre les montagnes et la mer Méditerranée, ce qui crée un microclimat particulier. La montagne de La Concha bloque les nuages ​​de pluie qui dérivent du nord vers le sud, ce qui fait que Marbella connaît peu de précipitations toute l'année.

Au bord de la mer, vous trouverez de magnifiques jardins tropicaux et un long boulevard qui s'étend sur plus de 15 kilomètres le long de la plage, avec divers chirinquitos et restaurants de luxe. Vous pouvez également explorer cette promenade à vélo. Marbella est relaxante et inspirante.

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