3 chambre Appartement - terrasse à Fuengirola - Oleo

Fuengirola, Costa Del Sol, l'Espagne
945.000€

Ref: V05EA3F37

Oleo. Situé dans la belle ville de Fuengirola, cet ensemble d'appartements exclusif offre une expérience de vie unique sur la Costa del Sol. Avec un total de 23 unités, chaque appartement a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La vue sur la mer est un élément remarquable, permettant de profiter de la brise marine et du paysage côtier depuis le confort de la maison. La proximité de la plage, à seulement 100 mètres, fait de cet emplacement un véritable paradis pour les amoureux de la mer. De plus, la proximité de l'aéroport, à seulement 25 kilomètres, facilite l'accès et la mobilité pour ceux qui voyagent fréquemment.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces appartements ont été conçus pour offrir un maximum de plaisir du climat méditerranéen. Chaque unité dispose d'une terrasse privée, idéale pour se détendre en plein air et profiter des vues imprenables sur la mer. La possibilité de disposer d'un garage offre confort et sécurité pour les véhicules, y compris la possibilité de recharger des voitures électriques, ce qui reflète un engagement envers la durabilité et la modernité. L'emplacement en première ligne de plage assure que le son de la mer est une constante au quotidien, créant une atmosphère de tranquillité et de bien-être.

INTÉRIEURS

L'intérieur des appartements est conçu avec un accent sur la qualité et le confort. Les sols en porcelaine apportent une touche d'élégance et de durabilité, tandis que le chauffage au sol garantit une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de l'année. La climatisation permet de maintenir une température agréable pendant les mois les plus chauds. Les placards intégrés offrent un vaste espace de rangement, optimisant l'utilisation de l'espace. De plus, les appartements sont équipés d'appareils modernes et d'un vidéophone, assurant confort et sécurité. Les options de distribution incluent des appartements de 2 et 3 chambres, avec 2 ou 3 salles de bains, s'adaptant à différents besoins familiaux.

ESPACES COMMUNS

La résidence offre une série d'espaces communs qui enrichissent l'expérience de vie de ses résidents. Parmi eux, une piscine commune, parfaite pour profiter du soleil et se rafraîchir lors des journées chaudes. De plus, une salle de sport commune est disponible pour ceux qui souhaitent maintenir un style de vie actif sans quitter la maison. Ces installations favorisent un sentiment de communauté et fournissent des espaces supplémentaires pour les loisirs et le bien-être.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 170m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juin 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 25 Km
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    La plage: 100 m
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    Au golf: 8 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
94.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
11.340 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 105.840 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.780 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.725 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
12.285 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 20.790 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 945.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 126.630 €
Investissement total 1.071.630 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Fuengirola

Entre Malaga et Marbella, se trouve la belle station balnéaire animée de Fuengirola. Avec ses longues plages de sable et sa vue imprenable sur la mer Méditerranée, Fuengirola est devenue un cocktail culturel d'Européens mélangés à des Espagnols locaux. Ce qui était autrefois un petit village de pêcheurs est maintenant une ville cosmopolite animée et animée

Mais la ville a bien plus à offrir que la plage et les bars. Il dispose de tout le confort et des équipements que vous pourriez souhaiter. Il n'a peut-être pas l'ambiance banale de Marbella ou le glamour de Puerto Banús, mais la diversité commerciale et culturelle est tout aussi bonne. De plus, l'immobilier est abordable, les rues sont propres et les gens sont sympathiques

Plus d'info sur Fuengirola
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