2 chambre Appartement - terrasse à La Capellania - Waterfall Residences - Apartments

La Capellania, Costa Del Sol, l'Espagne

Waterfall Residences - Apartments. Située dans la zone exclusive de La Capellania, cette résidence offre une sélection de 12 appartements conçus pour répondre aux besoins des résidents les plus exigeants. À seulement 3 km de la mer, ces appartements sont idéaux pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité de la côte. De plus, l'aéroport se trouve à 17 km, facilitant l'accès pour ceux qui voyagent fréquemment. La typologie des logements inclut des options de 2 et 3 chambres, avec 2 ou 3 salles de bains, s'adaptant à différents styles de vie et besoins familiaux.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de cette résidence à La Capellania sont conçus pour offrir un confort et une intimité maximaux. Chaque appartement dispose d'une terrasse privée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et des vues sur l'environnement naturel. De plus, les résidents ont la possibilité de profiter d'une piscine privée, idéale pour se détendre les jours ensoleillés. L'inclusion d'un système de recharge pour voitures électriques reflète l'engagement envers la durabilité et la modernité, assurant que les résidents puissent profiter de toutes les commodités sans quitter la maison.

INTÉRIEURS

Les intérieurs de ces appartements se distinguent par leur design moderne et leur fonctionnalité. Équipés d'appareils électroménagers haut de gamme, chaque logement est prêt à offrir un confort maximal. La domotique intégrée permet un contrôle efficace des fonctions de la maison, améliorant l'expérience de vie quotidienne. Les placards intégrés offrent un vaste espace de rangement, tandis que le chauffage par le sol assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Ces détails font de chaque appartement un espace unique et confortable pour vivre.

ESPACES COMMUNS

La résidence offre une variété d'espaces communs qui enrichissent l'expérience de vie de ses résidents. Parmi eux, de vastes espaces paysagers invitent au repos et à la détente dans un environnement naturel. Les amateurs de sport peuvent profiter d'une salle de sport communautaire, équipée de tout le nécessaire pour maintenir un style de vie actif. De plus, la piscine communautaire est un lieu parfait pour socialiser et profiter du beau temps. Pour plus de commodité, la résidence dispose d'un garage communautaire, assurant que le stationnement ne soit jamais un problème.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 89m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: septembre 2024
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 17 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 13 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
72.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
8.640 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 80.640 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.880 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.600 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
9.360 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 15.840 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 720.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 96.480 €
Investissement total 816.480 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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