2 chambre Appartement - jardin à Estepona - Omnia

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
632.000€

Ref: V05EAF4F7

Omnia. Situé dans la charmante ville d'Estepona, ce complexe résidentiel offre une sélection de 44 propriétés comprenant des appartements, rez-de-chaussée et penthouses. Conçu pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et confortable, chaque logement est orienté pour maximiser la vue sur la mer, offrant un environnement serein et relaxant. La proximité de la côte, à seulement 2 km, et d'un terrain de golf à 1 km, fait de cet endroit un choix idéal pour les amateurs de mer et de sport. Les propriétés sont équipées de caractéristiques de haute qualité, telles que des sols en grès cérame, la climatisation et des appareils intégrés, assurant confort et fonctionnalité dans chaque recoin.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ce complexe résidentiel à Estepona sont conçus pour compléter l'environnement naturel et offrir un espace de vie extérieur exceptionnel. Chaque propriété dispose de terrasses spacieuses, parfaites pour profiter de la vue sur la mer et du climat méditerranéen. Les rez-de-chaussée disposent de jardins privés, tandis que les penthouses offrent des solariums, idéaux pour les loisirs et la détente. De plus, les logements sont équipés de pergolas qui ajoutent une touche d'élégance et de fonctionnalité, fournissant ombre et style aux espaces extérieurs. La proximité de la mer et du golf permet de profiter d'activités de plein air dans un cadre privilégié.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements est conçu pour offrir un espace moderne et accueillant. Les options de distribution incluent des propriétés de 1, 2 et 3 chambres, avec des salles de bains variant entre 1 et 3, s'adaptant à différents besoins familiaux. Tous les logements disposent de placards intégrés, garantissant un rangement efficace. L'installation de vidéophones offre sécurité et confort, tandis que la climatisation et la pré-installation de systèmes supplémentaires assurent un environnement confortable tout au long de l'année. L'inclusion d'appareils électroménagers de haute qualité dans la cuisine facilite la vie quotidienne, faisant de ces logements un lieu idéal pour vivre.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de ce complexe résidentiel sont conçus pour offrir un environnement communautaire attrayant et fonctionnel. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces paysagers qui offrent un espace vert et tranquille pour les loisirs et la détente. De plus, la communauté dispose d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et socialiser avec les voisins. Ces installations sont conçues pour compléter le style de vie méditerranéen, offrant un équilibre parfait entre intimité et communauté.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 115m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: mars 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 64 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 1 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
63.200 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
7.584 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 70.784 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.528 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.160 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
8.216 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 13.904 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 632.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 84.688 €
Investissement total 716.688 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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