2 chambre Appartement - terrasse à Estepona - Sunny Golf Estepona

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
365.000€

Ref: V055C6870

Sunny Golf Estepona. Implantée dans la pittoresque ville d'Estepona, cette résidence haut de gamme propose un ensemble de 13 logements conçus pour satisfaire les exigences les plus élevées. Le programme comprend des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses, tous conçus avec soin pour privilégier confort et fonctionnalité. L'emplacement est idéal : à seulement 4 km de la mer, il permet de bénéficier de la brise marine et d'un cadre naturel privilégié. Par ailleurs, les golfeurs seront comblés puisque le terrain de golf le plus proche se situe à seulement 20 mètres, faisant de ce lieu un choix parfait pour les amateurs de ce sport.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Pensés pour créer un cadre de vie remarquable, les espaces extérieurs de la résidence mettent à disposition des terrasses idéales pour admirer des panoramas et profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Située à seulement 4 km du littoral, la résidence permet d'accéder facilement aux promenades côtières et aux activités nautiques. Quant aux golfeurs, la situation à seulement 20 mètres du parcours le plus proche garantit un accès privilégié à leur pratique dans un environnement naturel et exclusif.

AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS

Les logements bénéficient de finitions haut de gamme assurant un mode de vie à la fois confortable et contemporain. Le revêtement en porcelaine confère élégance et résistance, tandis que des volets électriques renforcent le confort d'usage. Les cuisines, livrées entièrement équipées d'appareils modernes, simplifient le quotidien. Des placards intégrés optimisent le rangement et l'organisation des espaces. Chaque bien propose 2 ou 3 chambres et 2 salles de bains, pour s'adapter aux différents profils familiaux. Un garage privé et un solarium complètent l'offre, offrant des lieux supplémentaires dédiés aux loisirs et à la détente.

ESPACES COLLECTIFS

La résidence met à disposition plusieurs équipements collectifs destinés à améliorer le quotidien des résidents. Des jardins paysagers créent un cadre paisible et verdoyant, propice aux promenades ou à la détente en plein air. Une piscine commune permet de se rafraîchir lors des journées chaudes, et un garage communautaire ainsi que des zones de stationnement garantissent sécurité et commodité pour les véhicules. Ces installations visent à renforcer la convivialité et à offrir un cadre de vie serein et confortable.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 83m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: octobre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 93 Km
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    La plage: 4 Km
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    Au golf: 20 m

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
36.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
4.380 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 40.880 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.460 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.825 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.745 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.030 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 365.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 48.910 €
Investissement total 413.910 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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