2 chambre Appartement - terrasse à Estepona - San Lorenzo 52

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
699.000€

Ref: V054F7D0C

San Lorenzo 52. Située dans la charmante ville d'Estepona, cette résidence exclusive offre une sélection d'appartements et de penthouses conçus pour répondre aux besoins des plus exigeants. Avec un total de quatre propriétés, chacune a été soigneusement planifiée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité sans renoncer à la proximité de la mer, car il se trouve à seulement 2 km de la côte. De plus, l'aéroport le plus proche est à 47 km, facilitant l'accès pour ceux qui voyagent fréquemment.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces propriétés se distinguent par leur élégance et leur fonctionnalité. Chaque appartement et penthouse dispose d'une terrasse privée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et de moments de détente en plein air. De plus, les résidents ont la possibilité de profiter d'un solarium, idéal pour bronzer dans un cadre privé. Pour ceux qui valorisent la durabilité, les propriétés sont équipées de bornes de recharge pour voitures électriques, ce qui facilite l'utilisation de véhicules écologiques. La présence d'une piscine privée dans chaque unité ajoute une touche d'exclusivité, permettant de profiter d'une baignade rafraîchissante dans le confort de son foyer.

INTÉRIEURS

L'intérieur de ces propriétés a été conçu avec un accent sur la qualité et le confort. Les sols en grès cérame apportent une touche de modernité et sont faciles à entretenir. Chaque logement dispose de deux chambres et deux salles de bains, offrant un espace optimal pour les familles ou les couples. Les placards intégrés fournissent un rangement efficace, tandis que les appareils inclus facilitent la vie quotidienne. La sécurité et le confort sont garantis grâce au vidéophone, qui permet de contrôler l'accès au logement de manière simple et sécurisée.

ESPACES COMMUNS

Cette résidence dispose d'un garage communautaire, offrant un espace sûr et pratique pour le stationnement des véhicules. Cette caractéristique est particulièrement précieuse dans une zone aussi attrayante qu'Estepona, où l'accès à un parking privé peut être limité.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 78m2
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    Terminé Phase 1: juin 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 47 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 10 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
69.900 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
8.388 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 78.288 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.796 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.495 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
9.087 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 15.378 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 699.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 93.666 €
Investissement total 792.666 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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