2 chambre Appartement - jardin à Buenas Noches - Las Terrazas de Cortesín Bon Air

Buenas Noches, Costa Del Sol, l'Espagne

Las Terrazas de Cortesín Bon Air. Situé dans la prestigieuse zone de Buenas Noches, cet ensemble résidentiel exclusif propose une sélection de 11 propriétés comprenant des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses. Conçu pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, chaque logement a été soigneusement planifié pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les propriétés offrent des vues imprenables sur la mer, permettant de profiter de la beauté de l'environnement depuis le confort de la maison. La proximité de la mer, à seulement 2 km, et de l'aéroport, à 40 km, garantit une excellente connectivité et un accès aux services essentiels. Les logements sont équipés de caractéristiques modernes telles que des sols en porcelaine, un interphone vidéo, des appareils électroménagers, la climatisation et des placards intégrés, assurant une ambiance contemporaine et accueillante.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces propriétés à Buenas Noches sont conçus pour compléter l'environnement naturel et offrir un espace de détente et de plaisir en plein air. Chaque logement dispose d'une terrasse privée, idéale pour profiter des vues sur la mer et du climat méditerranéen. De plus, certains types incluent un jardin privé, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs et le divertissement. La proximité de la mer, à seulement 2 km, permet de profiter de promenades côtières et d'activités nautiques. L'architecture extérieure s'intègre harmonieusement au paysage, offrant un design moderne et attrayant qui s'adapte au style de vie contemporain.

INTÉRIEURS

L'intérieur de ces propriétés à Buenas Noches est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les logements sont disponibles en configurations de 2 et 3 chambres, toutes avec 2 salles de bains, ce qui les rend idéaux tant pour les familles que pour les couples. Les sols en porcelaine apportent une touche d'élégance et de durabilité, tandis que la climatisation garantit une ambiance agréable tout au long de l'année. L'inclusion d'appareils électroménagers modernes et de placards intégrés facilite la vie quotidienne, offrant un espace organisé et efficace. L'interphone vidéo ajoute un niveau supplémentaire de sécurité et de commodité, permettant de contrôler l'accès au logement de manière simple et sécurisée.

ESPACES COMMUNS

La résidence offre une variété de zones communes conçues pour améliorer la qualité de vie de ses résidents. Parmi les installations, on trouve de vastes espaces paysagers qui offrent un environnement vert et paisible pour le repos et la socialisation. Les résidents peuvent profiter d'une piscine communautaire, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. De plus, le complexe dispose d'une salle de sport communautaire, idéale pour ceux qui souhaitent maintenir un style de vie actif sans quitter la maison. Pour la détente et le bien-être, un jacuzzi communautaire est disponible. Le confort s'étend au stationnement, avec un garage communautaire et des options de parking, garantissant que tous les véhicules sont bien protégés.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 241m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 40 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
59.920 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
7.190 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 67.110 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.397 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.996 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
7.790 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 13.182 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 599.200 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 80.293 €
Investissement total 679.493 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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