2 chambre Appartement - terrasse à Marbella - Origin

Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne
590.000€

Ref: V055EBBA0

Origin. Située dans la prestigieuse localité de Marbella, cette résidence exclusive offre une sélection de 26 propriétés comprenant des appartements, rez-de-chaussée et penthouses. Avec des vues sur la mer garanties, chaque logement est conçu pour offrir une expérience de vie unique. La proximité de la mer, à seulement 3 km, permet de profiter de la brise marine et d'un environnement naturel privilégié. Les options de distribution incluent des logements de 2 et 3 chambres, avec 2 ou 3 salles de bains, s'adaptant à différents besoins familiaux et personnels.

EXTÉRIEURS

L'environnement extérieur de cette résidence à Marbella est conçu pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Les propriétés disposent de terrasses privées, idéales pour se détendre et profiter des vues sur la mer. De plus, la communauté offre de vastes espaces paysagers qui fournissent un oasis de tranquillité et de beauté naturelle. La proximité de la mer, à seulement 3 km, permet de profiter de promenades côtières et d'activités en plein air.

INTÉRIEURS

Les logements sont équipés de caractéristiques de haute qualité garantissant confort et modernité. Parmi les commodités, on trouve des sols en grès cérame, un chauffage par le sol et des volets électriques. La domotique avancée permet un contrôle efficace de la maison, tandis que les appareils électroménagers de dernière génération facilitent le quotidien. Les placards intégrés offrent un espace de rangement optimal, et le vidéophone assure une sécurité supplémentaire. De plus, certaines propriétés disposent d'un jacuzzi, ajoutant une touche de luxe et de détente.

ESPACES COMMUNS

Les résidents peuvent profiter d'une variété d'installations communautaires conçues pour améliorer leur qualité de vie. Celles-ci incluent une salle de sport communautaire entièrement équipée, une piscine communautaire pour se rafraîchir lors des journées chaudes, et un garage communautaire offrant confort et sécurité pour les véhicules. Un parking communautaire est également disponible, assurant suffisamment d'espace pour tous les résidents et leurs visiteurs.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 107m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juin 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 55 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 5 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
59.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
7.080 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 66.080 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.360 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.950 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
7.670 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 12.980 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 590.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 79.060 €
Investissement total 669.060 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Marbella

Marbella est située entre les montagnes et la mer Méditerranée, ce qui crée un microclimat particulier. La montagne de La Concha bloque les nuages ​​de pluie qui dérivent du nord vers le sud, ce qui fait que Marbella connaît peu de précipitations toute l'année.

Au bord de la mer, vous trouverez de magnifiques jardins tropicaux et un long boulevard qui s'étend sur plus de 15 kilomètres le long de la plage, avec divers chirinquitos et restaurants de luxe. Vous pouvez également explorer cette promenade à vélo. Marbella est relaxante et inspirante.

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