2 chambre Appartement - jardin à Buenas Noches - Camarate Hills IV

Buenas Noches, Costa Del Sol, l'Espagne
329.000€

Ref: V05200A37

Camarate Hills IV. Située dans la zone exclusive de Buenas Noches, cette résidence offre une sélection d'appartements, de rez-de-chaussée et de penthouses. Avec un total de sept propriétés, chacune a été conçue pour maximiser la vue sur la mer, offrant un cadre de vie serein et sophistiqué. La proximité de la mer, à seulement 2 km, permet de profiter de la brise marine et d'un style de vie détendu et côtier. Les propriétés sont équipées de la climatisation, de placards intégrés et d'appareils modernes, assurant confort et fonctionnalité dans chaque maison.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de cette résidence à Buenas Noches sont conçus pour offrir un environnement naturel et relaxant. Chaque propriété dispose de sa propre terrasse, idéale pour profiter de la vue sur la mer et du climat méditerranéen. De plus, les rez-de-chaussée disposent de jardins privés, offrant un espace extérieur supplémentaire pour la détente et la relaxation. La communauté propose également de vastes espaces verts, parfaits pour se promener ou simplement profiter de la nature.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements a été conçu avec un accent sur la qualité et le confort. Les sols stratifiés apportent une touche moderne et élégante, tandis que le système de vidéophone garantit sécurité et commodité. Les propriétés sont disponibles en configurations de 1, 2 et 3 chambres, avec des options de 1 ou 2 salles de bains, s'adaptant à divers besoins familiaux. L'inclusion de la climatisation et d'appareils modernes assure un environnement confortable tout au long de l'année.

ESPACES COMMUNS

Les résidents de ce complexe à Buenas Noches peuvent profiter d'une variété d'espaces communs qui enrichissent l'expérience de vie. La piscine communautaire est un lieu idéal pour se détendre et socialiser, tandis que les espaces verts offrent un cadre tranquille pour se promener ou se reposer. Ces installations sont conçues pour compléter le style de vie méditerranéen, offrant des espaces pour les loisirs et le bien-être.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 87m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juin 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 88 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 7 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
32.900 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
3.948 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 36.848 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.316 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.645 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.277 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 7.238 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 329.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 44.086 €
Investissement total 373.086 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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