4 chambre Appartement - jardin à La Alcaidesa - Serenity Alcaidesa

La Alcaidesa, Costa de la Luz, l'Espagne

Serenity Alcaidesa. Située dans le quartier exclusif de La Alcaidesa, cette résidence offre une expérience de vie unique en première ligne de mer. Avec un total de 51 propriétés, les résidents peuvent choisir entre des appartements, rez-de-chaussée et penthouses, chacun conçu pour maximiser les vues imprenables sur la mer. La proximité de la côte, à seulement 4 km, et de l'aéroport, à 15 km, garantit une excellente connectivité et un accès aux services essentiels. Cet emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie détendu et sophistiqué, entouré de nature et avec la commodité d'avoir tout à portée de main.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces propriétés sont conçus pour offrir un maximum de confort et de plaisir de l'environnement naturel. Chaque logement dispose d'une terrasse privée, parfaite pour se détendre et profiter de la vue sur la mer. De plus, certains types incluent un jardin privé, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs en plein air. L'accès à un garage privé assure confort et sécurité pour les résidents. L'emplacement en première ligne de mer permet de profiter de la brise marine et d'une ambiance tranquille et exclusive.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les options de distribution incluent des propriétés de 2, 3 et 4 chambres, toutes avec 2 salles de bains, permettant de s'adapter à différents besoins familiaux. Les logements sont équipés d'appareils modernes, de chauffage au sol et de placards intégrés, garantissant un espace organisé et accueillant. De plus, ils disposent d'un vidéophone pour plus de sécurité et d'un jacuzzi privé pour profiter de moments de détente dans l'intimité de la maison.

ESPACES COMMUNS

La résidence offre une large gamme d'espaces communs conçus pour le plaisir de tous les résidents. Parmi les installations, un parcours de mini-golf, parfait pour le divertissement et la pratique sportive. Les espaces verts offrent un environnement calme et verdoyant, idéal pour se promener ou se détendre. Les amateurs de sport peuvent profiter d'un court de tennis et d'une salle de sport communautaire entièrement équipée. Pour les loisirs et la détente, le complexe dispose d'une piscine communautaire et d'un jacuzzi, ainsi que d'une aire de jeux pour enfants, assurant du plaisir pour toute la famille.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 151m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 15 Km
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    La plage: 4 Km
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    Au golf: 8 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
92.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
13.875 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 106.375 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.700 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.625 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
12.025 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 20.350 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 925.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 126.725 €
Investissement total 1.051.725 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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La Alcaidesa

La Alcaidesa est une station côtière située sur la Costa de la Luz, dans la province de Cadix au sud de l'Espagne, entre les marinas de Sotogrande et le détroit de Gibraltar, offrant des plages de sable, des parcours de golf et une vue dégagée sur la mer Méditerranée et l'Afrique du Nord au loin.

Plus d'info sur La Alcaidesa

L'emplacement approximatif de cette maison

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