2 chambre Auvent à La Alcaidesa - Serenity Alcaidesa

La Alcaidesa, Costa de la Luz, l'Espagne

Serenity Alcaidesa. Découvrez une opportunité exceptionnelle de vivre dans un magnifique appartement à La Alcaidesa, où la mer est toujours à portée de main. Ce développement se compose de 57 appartements exclusifs, allant du rez-de-chaussée aux penthouses, tous offrant une vue imprenable sur la mer. Grâce à son emplacement en bord de mer, vous bénéficiez d'un accès direct à la plage, située à seulement 4,0 kilomètres.

Les appartements offrent une gamme de conforts et d'équipements modernes qui rendent la vie agréable. Les logements sont conçus avec un souci du détail et disposent de placards intégrés et de chauffage au sol pour un confort supplémentaire. Chaque appartement possède sa propre terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue sur le magnifique jardin et la mer bleue.

Pour ceux qui aiment un style de vie actif, cette communauté propose de nombreuses installations récréatives. Il y a un court de tennis et un mini-golf pour les amateurs de sport, tandis que les enfants peuvent s'amuser dans l'aire de jeux dédiée. Détendez-vous dans la piscine commune ou relaxez-vous dans le jacuzzi après une longue journée. Pour les amateurs de fitness, il y a également une salle de sport commune moderne.

Les appartements sont disponibles avec deux, trois ou quatre chambres et deux salles de bains, ce qui les rend idéaux pour des familles de toutes tailles. La présence d'un garage offre un confort et une sécurité supplémentaires pour votre véhicule.

Vidando Estates vous invite à découvrir cette expérience de vie unique à La Alcaidesa. Ne manquez pas cette occasion de profiter d'une vie de luxe en bord de mer, où confort et nature se rejoignent pour créer un environnement de vie inoubliable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter votre nouvelle maison de rêve !

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 97m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 15 Km
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    La plage: 4 Km
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    Au golf: 8 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
70.900 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
10.635 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 81.535 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.836 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.545 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
9.217 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 15.598 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 709.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 97.133 €
Investissement total 806.133 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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La Alcaidesa

La Alcaidesa est une station côtière située sur la Costa de la Luz, dans la province de Cadix au sud de l'Espagne, entre les marinas de Sotogrande et le détroit de Gibraltar, offrant des plages de sable, des parcours de golf et une vue dégagée sur la mer Méditerranée et l'Afrique du Nord au loin.

Plus d'info sur La Alcaidesa

L'emplacement approximatif de cette maison

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