3 chambre Villa à San Juan de los Terreros - Villas Nature - Silene

San Juan de los Terreros, Costa de Almería, l'Espagne

Villas Nature - Silene. Découvrez l'opportunité unique de posséder une maison individuelle dans le pittoresque San Juan de los Terreros. Ce développement exclusif se compose de seulement 7 propriétés et offre une vue magnifique sur la mer, située à seulement 1,0 km de la plage. Ces maisons sont idéales pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement côtier paisible sans l'agitation du tourisme.

Chaque maison dispose d'un agencement moderne avec 3 chambres et 2 salles de bains, parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour les invités. Les terrasses spacieuses offrent l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue sur la mer. Pour ceux qui aiment la vie en plein air, le jardin privé et la piscine privée constituent le cadre idéal pour des journées ensoleillées.

Les maisons sont équipées de volets roulants électriques et de placards intégrés, ce qui contribue au confort moderne. Bien que les maisons ne soient pas meublées, cela vous donne la possibilité d'aménager votre nouvelle maison entièrement selon vos goûts. Les sols sont finis avec du porcellanato de haute qualité, à la fois élégant et durable.

Une caractéristique importante est la présence d'un garage privé, ce qui assure un confort et une sécurité supplémentaires. De plus, les maisons sont préparées pour une installation future de la climatisation, vous permettant de décider quand vous souhaitez l'ajouter à votre maison.

Le vidéophone offre une sécurité et une tranquillité d'esprit supplémentaires, idéal pour les familles ou les personnes qui voyagent souvent. Vidando Estates est prêt à vous accompagner à chaque étape du processus d'achat à la propriété.

Avec ces maisons, vous ne profitez pas seulement de luxe et de confort, mais aussi d'un emplacement stratégique où la nature et la tranquillité sont au cœur de tout. Contactez Vidando Estates pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrez par vous-même pourquoi ces maisons sont si spéciales.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 118m2
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    Surface du terrain: 254m2
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 107 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 7 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
49.893 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.987 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 55.880 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.996 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.495 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.486 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.976 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 498.930 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 66.857 €
Investissement total 565.787 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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San Juan de los Terreros

San Juan de los Terreros est une charmante station balnéaire de la Costa de Almería, réputée pour ses criques aux eaux cristallines, ses magnifiques plages de sable fin et son ambiance méditerranéenne décontractée. C'est une destination idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence à San Juan de los Terreros, grâce à son cadre de vie balnéaire, ses programmes immobiliers modernes et sa situation paisible à proximité de la frontière avec Murcie.

Plus d'info sur San Juan de los Terreros
San Juan de los TerrerosVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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