3 chambre Villa à San Juan de los Terreros - Villas Nature - Linaria

San Juan de los Terreros, Costa de Almería, l'Espagne

Villas Nature - Linaria. Bienvenue dans votre future aventure immobilière à San Juan de los Terreros, présentée par Vidando Estates. Cette opportunité exclusive vous offre la chance de profiter d'un style de vie raffiné dans un environnement qui respire à la fois la tranquillité et la beauté naturelle.

Cette charmante maison individuelle, située à seulement 1,0 kilomètre de la mer, vous offre le parfait équilibre entre intimité et commodité. Avec une vue magnifique sur la mer, vous pourrez profiter chaque jour de l'horizon serein et du son apaisant des vagues. Cette propriété, faisant partie d'un développement à petite échelle avec seulement 8 biens, garantit exclusivité et intimité.

À l'intérieur, vous trouverez un agencement spacieux avec 3 chambres et 2 salles de bains, parfait pour les familles ou les invités. Le salon est généreusement dimensionné avec des carreaux en porcelaine de haute qualité qui ajoutent une touche d'élégance. Pour un confort supplémentaire, la maison est préparée pour une installation future de la climatisation, vous permettant de créer votre propre climat idéal.

À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine privée où vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir dans votre propre paradis. Le jardin paysager et la terrasse offrent suffisamment d'espace pour la vie en plein air et le divertissement. De plus, le garage assure que vos véhicules sont en sécurité et protégés.

La propriété est équipée de commodités modernes telles que des placards intégrés et des volets électriques, qui sont non seulement fonctionnels mais aussi élégants. Un système de vidéophone offre une sécurité et une tranquillité d'esprit supplémentaires.

Cette maison unique à San Juan de los Terreros offre non seulement un endroit fantastique où vivre, mais aussi un accès à un environnement côtier idyllique qui invite à l'aventure et à la détente. Que vous souhaitiez nager dans votre piscine privée, faire une promenade sur la plage ou simplement profiter de la vue depuis votre salon, cette maison a tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie luxueux en bord de mer.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un morceau de paradis. Contactez dès aujourd'hui Vidando Estates pour plus d'informations sur la façon d'acquérir cette magnifique propriété. Votre maison de rêve vous attend !

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 125m2
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    Surface du terrain: 225m2
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 107 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 7 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
51.293 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
6.155 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 57.448 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.052 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.565 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
6.668 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 11.284 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 512.925 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 68.732 €
Investissement total 581.657 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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San Juan de los Terreros

San Juan de los Terreros est une charmante station balnéaire de la Costa de Almería, réputée pour ses criques aux eaux cristallines, ses magnifiques plages de sable fin et son ambiance méditerranéenne décontractée. C'est une destination idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence à San Juan de los Terreros, grâce à son cadre de vie balnéaire, ses programmes immobiliers modernes et sa situation paisible à proximité de la frontière avec Murcie.

Plus d'info sur San Juan de los Terreros
San Juan de los TerrerosVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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