3 chambre Appartement - jardin à Vera - Bayra Beach

Vera, Costa de Almería, l'Espagne

Bayra Beach. Découvrez la combinaison parfaite de luxe et de confort dans ces magnifiques appartements situés en première ligne de la mer à Vera. Avec seulement 15 unités exclusives, ce projet offre une opportunité unique de profiter d'un style de vie élégant directement en bord de mer. Les appartements varient du rez-de-chaussée au penthouse, avec des options spacieuses de 2 à 3 chambres et 2 salles de bains, idéales pour les familles ou comme résidence de vacances.

Chaque logement est conçu avec un souci du détail et offre une gamme de commodités modernes. Profitez du confort de la climatisation et des placards intégrés qui assurent un espace de vie pratique et organisé. Les sols en porcellanato ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Pour ceux qui aiment se détendre à l'extérieur, les terrasses privées offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que les jardins et les solariums invitent à des moments de détente au soleil.

La communauté elle-même est une oasis de détente et de plaisir avec des installations telles qu'une piscine commune, où vous pourrez vous rafraîchir lors des journées chaudes, et une aire de jeux pour les enfants. Pour les amateurs de sport, un court de padel est disponible, idéal pour une détente active avec des amis et la famille. Votre voiture sera garée en toute sécurité dans le garage commun.

Ces appartements sont idéalement situés à quelques pas de la plage, vous permettant de profiter chaque jour du bruit des vagues et de la brise marine fraîche. La vie à Vera vous offre non seulement un cadre de vie magnifique mais aussi un accès facile aux commodités locales et aux possibilités de loisirs.

Que vous recherchiez une résidence permanente ou une maison de vacances, ces propriétés offrent tout ce dont vous avez besoin pour une vie de luxe au bord de la mer. Ne manquez pas cette chance de posséder votre maison de rêve dans cette enclave exclusive. Contactez dès aujourd'hui Vidando Estates pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 113m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: septembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 80 Km
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    Au golf: 14 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
44.650 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.358 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 50.008 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.786 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.233 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.805 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 9.823 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 446.500 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 59.831 €
Investissement total 506.331 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Vera

Vera et Vera Playa forment ensemble une région côtière andalouse aux multiples facettes, réputée pour ses longues plages, son atmosphère paisible et son marché immobilier abordable. C'est une destination de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété à Vera ou Vera Playa et profiter du soleil, du calme et des grands espaces sur la côte sud de l'Espagne.

Plus d'info sur Vera
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