Maison en terrasse à Los Alcázares - Lomas V

Los Alcázares, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
390.000€

Ref: V1075C409

Lomas V. À Los Alcázares, une magnifique maison jumelée vous attend. Avec son emplacement à seulement 1,0 km de la mer et 0,5 km du parcours de golf, cette propriété offre un équilibre idéal entre détente et activité.

Ce bien luxueux dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains élégantes. Parfait pour les familles à la recherche de confort et d'espace.

La cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils de haute qualité, rendant chaque expérience culinaire agréable. Profitez de la vie en plein air dans votre propre jardin et sur la terrasse.

Ces espaces sont idéaux pour se détendre ou recevoir des invités. La propriété dispose d'une piscine privée, parfaite pour une baignade rafraîchissante lors des journées chaudes. De plus, il y a un garage qui offre un confort supplémentaire pour le stationnement et le stockage. Les sols en porcelaine donnent à la maison une allure élégante tout en offrant durabilité. Des placards intégrés dans chaque chambre assurent un espace de rangement suffisant, contribuant à un environnement de vie propre et organisé. Une caractéristique remarquable de cette maison est la pré-installation pour la climatisation. Cela permet d'installer facilement un système de climatisation ultérieurement sans avoir à effectuer de grands travaux.

Los Alcázares est réputé pour ses magnifiques plages et son ambiance vivante. La proximité de l'aéroport à 44,0 km rend cet emplacement encore plus attrayant pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une seconde résidence.

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En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 192m2
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    Surface du terrain: 248m2
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    Terminé Phase 1: septembre 2025
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 44 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 500 m

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
39.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.850 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 44.850 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.560 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.950 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.070 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.580 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 390.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 53.430 €
Investissement total 443.430 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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