Independent à Los Alcázares - Salado Village & Golf

Los Alcázares, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
445.000€

Ref: V1047D35C

Salado Village & Golf. Découvrez la rare opportunité d'investir dans une maison individuelle dans le magnifique Los Alcázares. Ce développement exclusif comprend 13 maisons soigneusement conçues.

Chaque maison dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. Avec un garage privé, un jardin luxuriant et une grande terrasse, vous éprouvez un sentiment inégalé de luxe et d'intimité. Le solarium, qui est inclus avec chaque maison, offre un endroit parfait pour se détendre et profiter de la vue.

En plus des placards intégrés et des sols en porcelaine, les maisons sont équipées d'appareils de cuisine de haute qualité. Le système de vidéophone augmente la sécurité et offre une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Situé à seulement 1,0 kilomètre de la côte, vous pouvez profiter de la mer et de diverses activités nautiques chaque jour. À seulement 0,6 kilomètre, vous trouverez un parcours de golf, idéal pour les amateurs de ce sport. De plus, l'aéroport international est à 44,0 kilomètres, ce qui assure d'excellentes connexions de voyage.

Bien qu'il n'y ait pas d'équipements communs tels qu'une piscine ou une salle de fitness, l'environnement compense avec une variété d'options de loisirs. La proximité de la mer et du parcours de golf en fait un emplacement attrayant tant pour la résidence permanente que pour les vacances.

Los Alcázares offre un mélange harmonieux de tranquillité et d'excellente accessibilité. La combinaison d'un environnement serein et de la proximité des commodités essentielles rend la vie ici idéale.

Saisissez cette chance de posséder la maison de vos rêves à Los Alcázares. Pour plus d'informations et pour ne pas manquer cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui et assurez-vous une place dans ce développement exclusif.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 106m2
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    Surface du terrain: 222m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Alicante aéroport: 44 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 600 m

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
44.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
6.675 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 51.175 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.780 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.225 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.785 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 9.790 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 445.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 60.965 €
Investissement total 505.965 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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