Independent à Fortuna - Avenida - Las Kalendas

Fortuna, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
350.000€

Ref: V08C58DF6

Avenida - Las Kalendas. Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Fortuna, un endroit charmant. Cette maison individuelle est parfaite pour ceux qui recherchent luxe et confort dans un environnement serein.

La maison dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de bains modernes, conçues avec un souci du détail et de la qualité. Chaque détail a été soigneusement choisi pour créer une atmosphère d'élégance et de raffinement.

Profitez de la tranquillité et de l'intimité dans votre propre jardin. La piscine privée offre l'endroit idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées dans le confort de votre propre maison.

Avec la climatisation, vous bénéficierez d'un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Les placards intégrés offrent un espace de rangement suffisant, permettant à votre maison de rester toujours propre et organisée.

Grâce aux volets roulants électriques, vous disposez d'une sécurité et d'un confort supplémentaires à portée de main. Les sols sont revêtus de carreaux en porcelaine, renforçant l'aspect moderne de l'intérieur. La présence d'un garage privé ajoute une couche supplémentaire de commodité et de sécurité à votre vie quotidienne.

Située dans le calme de Fortuna, cette maison offre le parfait équilibre entre intimité et proximité des commodités. Bien que l'environnement soit paisible, tous les services et installations nécessaires sont à portée de main.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison qui offre à la fois luxe et confort. Découvrez les possibilités que cette magnifique maison à Fortuna a à vous offrir.

Entrez dans un monde d'exclusivité et profitez d'un style de vie haut de gamme dans le magnifique Fortuna.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 160m2
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    Surface du terrain: 365m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2025
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    énèrgie certificat: B
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    Alicante aéroport: 60 Km
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    La plage: 44 Km
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    Au golf: 26 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
35.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.250 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 40.250 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.400 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.750 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.550 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 7.700 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 350.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 47.950 €
Investissement total 397.950 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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